雨季“房屋堵漏”生意火

 

近期，河池市连续的大规模降雨，让入夏后一直炎热的天气立刻降温，人们在享受这一丝清凉的同时也承受着雨水所带来的“后遗症”，原本冷清的防水生意一夜间火了起来，为房屋补漏成为雨后许多家庭的头等大事。

记者在城区南新西路看见，一些市民正在和安徽来的“专业补漏”人员砍价。记者和市民魏先生聊了起来。他说，他住的是顶楼，这段时间不断的下雨，原本有条小裂缝的屋顶开始漏水渗水，最近天气稍微放晴，赶紧请人去修补一下。

补漏老板郑先生表示，自己做防水工程有6年时间了，下雨之间基本上一个客户都没有，可是暴雨一过，生意都会比较好，一天能做三四家。有时候下雨天的时候我们就不断接到电话，说家里漏水了，希望能帮他们修修。可是没办法，雨天补漏的胶是粘不住的，所以活都推堆到晴天来了。“近期接的活儿主要是房顶漏雨，新老房子都有。”

记者调查发现，目前，河池市防水施工多按面积定价，而从各施工单位给出的报价看，每平方米在35元左右。而不少市民找到补漏公司补漏以后都有个疑问，自己家的房子只是有个裂缝漏水，补漏公司却不是按裂缝来补漏，而是要把一整间房间都补，无端端多了几百块钱。对此补漏公司的说法是，“如果只补裂缝是不好的，必须要大面积的补才能止住漏水。”

一位从事建筑行业的知情人告诉记者，房屋屋顶出现裂缝漏水主要是由于长期处于爆晒，混凝土会出现热胀冷缩导致裂缝产生，要杜绝主要的情况发生只能是在建造房子铺钢筋的时候再铺上温度筋，最后再铺上防水材料。现在防水行业市场上充斥着众多无证企业生产的劣质防水材料，劣质防水工程在建筑防水市场屡见不鲜。他建议消费者，首先要向经销商索要产品的有效证件，其次，要看负责施工的单位是否有施工资质。没有施工资质的单位难以掌握正确的施工方法，无法保证防水工程质量和使用寿命。防水工程商家在帮市民补漏的时候要求大面积补漏是没有必要的。

据了解，不光是老房子易出现渗漏，目前新房子装修后出现类似的问题也越来越多。“新房漏水是每个房子主人最不愿意看到的，装修好的房子就被水泡，装修要打掉重新做，不仅费钱还费时间。”市民李先生说。

那么，家装防水应该需要注意哪些问题？在城区某装修公司从事装修工作的廖先生表示，家庭装修中出现漏水的位置主要集中在厨房、卫生间、洗浴间、阳台等地面，这些位置的防水工作也是非常重要且必要的，如出现漏水不及时修补，日后也容易发生渗漏，殃及邻里。出现漏水可能存在两种情况，一种是在新交付使用的楼房中，卫生间、浴室和厨房的地面都会按照相关规范做的防水层。现在普遍装修中会对水管线进行重新布局或移动，防水层在重新装修地面的过程中被破坏，这样就很容易出现漏水。还有一种情况，布管时工人在管道对接时没有衔接紧密，这样也很容易发生漏水。

对此，廖先生表示，房主在选择装修公司时，切忌贪图小便宜选择“街道游击队”，以免质量没有保证。在合同签订前，要弄清所需要的材料、施工程序及装修项目、工期等，做到心里有数。在合同中注明增减项目等有关事宜、违约责任及对于违约的处罚，保证双方在权益上公平、公正，一旦出现纠纷有法律依据。同时合同要注明详细付款方式，最好不要一次性付款，而是分材料进场验收、中期验收、具备初验条件、竣工验收、保洁结束并清场等几个阶段支付。防止装修公司中途撤出，业主随时请走不合格公司时也不会在经济上吃亏。房主在装修完后要保护好合同，以便日后房子出现问题是找装修公司保修有依据。

□本报记者

 

杨

 

 

茜

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