3年无物业 业主很“受伤”

本报讯（记者 周剑峰 摄影报道）河池城区南桥片区现代花园二区的近90户居民，近3年以来，由于小区没有物业公司进行管理，使得小区的卫生状况很不理想，且居民财物被盗的案件时有发生，小区居民对此叫苦不已。

据了解，现代花园二区共有2栋楼，有房屋107套，目前已有近90户业主入住。2月28日下午，记者在该小区大门看到，大门口随意停放着10余辆摩托车及电动车等，堵住了近半幅的路面，行人通行很不方便。在大门口的左侧位置，摆放有一个圆形的竹筐，竹筐内堆放有塑料袋等垃圾。顺着楼梯走上小区二楼的公共操场时，记者发现这个操场已积有一层厚厚的灰尘，操场上也丢有塑料袋、果皮等垃圾；此外，在各楼梯的出口，不少居民还将垃圾堆放在门口。“将近一年都没有打扫了，不脏才怪！”住在小区B栋的居民韦先生感叹。据韦先生介绍，小区原本是有物业公司管理的，但因有一部分业主拒交物业费，无奈之下，2009年下半年时，原物业公司便撤离小区，至今没有哪家物业公司愿意前来管理。

由于没有物业管理，小区显得邋遢。住在小区B栋的居民黄女士说，以前有物业公司管理时，小区的公共操场和楼梯口每天都有卫生人员及时清扫，很舒适干净，但物业撤出后，操场已鲜有居民主动打扫。“小区大门口堆放垃圾的地方，每到夏季就臭味连连，实在太难受了。”黄女士说。

小区安全成了居民的隐忧。据住在小区A栋的居民李女士介绍，2009年以前，小区一直有物业公司管理，偷盗抢等案件极少发生；但2009年下半年物业公司撤离后，小区被盗案件开始频发，停在大门口的摩托车、电动车等接连被盗；未被盗的车辆，车上零件都被小偷逐一盗取。

居民家也遭殃。李女士说，她家亦被小偷“光顾”，去年3月的一天晚上19时左右，她一家人外出，21时左右回家发现，家门已被撬开，屋内的5000元台式电脑，1000余元首饰及一台1000余元的点读机都被偷走，有部分衣物、食品也被偷走，损失约1万元。此外，小区还有数位居民的财物也都曾被偷盗。

为何3年一直没有物业？“可能是害怕收不上物业费吧，所以哪家物业公司都不愿进来管理。”小区居民韦先生猜测。另一居民黄先生认为，小区有部分业主的物业管理意识仍很肤浅，认为收钱即是无理，所以拒交物业费，才最终导致原物业撤离。

记者随机采访了小区近20位居民，他们都迫切希望早日有物业公司进来管理，只是因为小区未成立业委会，所以没有人牵头来办这件事。“物业费每平方米在0.4元至0.5元左右，我们可以接受。”小区居民韦女士说。

图为小区大门口的车辆随意停放。

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