商贩不愿进市场扎堆在通道卖菜 ■ 事发凤山鼎丰商业城，商贩认为农贸市场设在二楼不科学 ■ 管理方称，设法让市场人气旺起来，并拟减轻经营户租金压力 见习记者 龙招

图为冷清的农贸市场。

图为热闹的露天菜市。

最近一个月来，位于凤山县城区鼎丰商业城（原东棚农贸市场）出现了一个“怪现象”，近100多户商贩在商业城门前通道上扎堆卖菜，而设在商业城内二楼的农贸市场却空空荡荡，只有不到20户卖蔬菜、肉类的商贩“坚守摊位”。

小贩扎堆露天摆摊

日前，记者来到凤山县城区鼎丰商业城采访时看到，在该商业城设置的四个大门前通道上，俨然一个露天的“菜市场”。记者粗略计算了一下，每个门前通道两旁，密密麻麻挤了近20个摊位，除了卖蔬菜、肉类、水果和卤菜外，还有卖衣物的，叫卖声、吆喝声汇成一片。

居民韦女士介绍，露天“菜市场”形成已近1个月了，城区大部分居民买菜方便了，但摊位占用了消防通道，心里很没有安全感。而且“菜市场”人声嘈杂、垃圾乱扔，城区的环境也大受影响。

“农贸市场设在二楼，生意不好做没法待下去。”正在通道上卖蔬菜的摊贩罗女士称，自从新市场建成后，她在市场内卖菜一天卖不到100元钱，而在这露天卖菜每天收入达300元。罗女士称。为了生活，他们只能在路边打起“游击”和执法部门躲猫猫。

农贸市场唱“空城计”

据了解，凤山县为改造原旧农贸市场（东棚农贸市场），引进鼎丰商业集团，投资2.2亿元，建设建筑面积为45000平方米，集农贸市场、品牌百货、大型综合超市、家电，建材、服饰等于一体的8层鼎丰商业城。于2014年12月27日开业运营。

采访当日，记者走进了鼎丰商业城，一楼卖服装，二楼为农贸市场。农贸市场内设水果摊，蔬菜摊、肉摊等摊位约有150个。但令人奇怪的是市场内空空荡荡，顾客寥寥无几，蔬菜及肉类摊位不足10摊。

邓女士是在该市场坚守的最后几位商贩之一。她告诉记者，她贩卖蔬菜有着近20年的历史，农贸市场没有改建前，卖菜在一楼每天能有上千元的收入。然而，新市场建成后叫上二楼经营，生意明显不好做，除了市场开业日收入300多元，连日来，每天的收入不足100元。

邓女士说，她拿出4000元钱在开业那天进了一批蔬菜至今还没有卖完，由于蔬菜受积压慢慢腐烂变质，不但赚不到钱，还把本钱赔了进去。如今，她也正在想办法把摊位转出去。

侯先生和韦先生也是该市场里的商贩。两人均以每月1000元的价格，租赁了摊位卖猪肉。由于“一整天都难得开张”，他们已先后撤离，转到通道上或是别的市场去经营。

据了解，该市场内所有的摊位均被人承租，并签订了两年的租赁合同，还都交了一年租金。每个摊位的价格从7000元/年至13000元/年不等，且第二年将会递增20%的费用。

管理方称设法让市场人气旺起来

商贩们一致认为，造成市场闲置的真正原因是农贸市场规划不科学，不合常规，不该把农贸市场设在商业城的二楼。

商贩们分析，农贸市场设在二楼不方便经营者，也不方便消费者。经营者每天要扛几十斤甚至几百斤重的物品，爬上二楼费劲不方便。商贩们希望，市场管理者重新考虑规划，把一楼服装城调至二楼，将一楼改为农贸市场。

“针对商贩们提出的建议，作为市场管理方将会根据市场调查结果作出考虑。”该商业城负责人韦经理接受记者电话采访时认为，商业城开业才一个月时间，许多工作及管理模式都还在探索中完善。换一个角度来说，就算他们答应把农贸市场重新规划至一楼，也不是马上就能做的事，这需要一个过程。

“管理者需从整个商业城的经营者生存与发展来考虑，况且一楼服装城已经装修及运营，里面产生的一切相关费用等都需考虑由谁来承担。”韦经理说，市场方和商贩是利益共同体，面对目前的情况，她也很着急，并尽力想办法。

管理方表示，将开展市场促销宣传活动，为商贩营造良好的经营环境。另外，韦经理还拟争取政策，为商城所有经营户在第二年交纳租金时，免除3个月的摊位租金及递增部分的费用，以减轻经营户的压力，保证市场的正常运营。

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