一天卖房卖地5.5亿，这些A股公司年末扎堆卖资产“求生”

记者 | 陈慧东

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在“求生欲”驱使之下，多家主业亏损且回天无力的A股公司在年末集体走上卖资产之路。

据界面新闻记者不完全统计，仅在12月13日，就有6家上市公司加入卖房卖地大军，转让价合计超过5.5亿元，其中绝大多数上市公司的主营业务并非房地产。而上述公司大部分是期望卖房卖地来“保壳”或扮靓业绩。

四环生物（000518.SZ）全资子公司广西洲际将其承包经营的位于八步区、巴马县、北流市等地的林木及相应的林地使用权转让给六万林场，转让价款为1.7亿元。

佛慈制药（002644.SZ）将位于兰州市安宁区代家庄2号和兰州市安宁区莫高大道中海广场南侧两处土地以1.03亿元的价格转让给控股股东佛慈集团。

ST游久（600652.SH）将浦东南路256号501室等共计8套房产公开挂牌出售，评估价值1.55亿元。

全新好（000007.SZ）拟以总价2500万元的价格将持有的鸿颖大厦27层11套房产出售给深圳博亚并与之签订《转让协议书》。

东方钽业（000962.SZ）对外出售公司所有的北京千鹤家园小区11套房产，评估值8756.69万元。对此，深交所于12月15日下发关注函，要求说明公司在2019年底启动出售房产的目的、是否具有商业实质，并结合主营业务说明出售房产事项是否符合公司发展战略。

哈森股份（002644.SZ）拟将位于昆山市花桥镇的房产转让给昆山珍展物业管理有限公司，转让价1008.07万元。昆山珍展为公司控股股东的兄弟公司，此次房产转让构成关联交易。

其中，*ST海马（000572.SZ）今年卖房数量较多，并因此被戏称为“卖房卖成了房产商”。公司12月13日回应称通过卖房子卖股权，有望保壳成功。今年4月，*ST海马公告称，拟出售位于上海的36套闲置房产和位于海口市的81套闲置房产。一个月后，*ST海马再次公告，拟出售海口市金盘工业开发区的269套住宅和15套商铺。两次下来合计卖房401套，处置金额3.34亿元，影响归母净利润1.7亿元。

此外，还有上市公司甚至打折出售旗下子公司，抓紧做靓财报。

12月13日，时隔近半年后，*ST津滨（000897.SZ）再次转让起全资子公司深圳津鹏的股权，转让底价调整为1.21亿元，较上次下调9.90%。

12月13日，亚泰集团（600881.SH）拟将持有的长春亚泰热力有限责任公司100%股权以4.2亿元的价格转让给长春市热力（集团）有限责任公司，并预计将增加公司2019年净利润3.69亿元。对此，上交所火速下发问询函，说明出售长春亚泰热力的商业合理性，及交易形成损益的具体计算依据及合理性，并说明该资产评估增值率达670.19%的合理性。

12月13日，兴业矿业（000426.SZ）拟将所持有的全资子公司天通矿业51%股权，富生矿业100%股权，巨源矿业100%股权，分别以2亿元、106.98万元、1元的价格转让给益新矿业。

公开资料显示，上述公司中仅有*ST津滨主营业务涵盖房地产。在业内人士看来，这些着急润色业绩表的动作投机色彩较重，投资者需对“突击创利”行为保持谨慎。

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