日前,有网友在河池网网络问政专区发帖,抱怨巴马解困小区的工程质量和配套建设的一系列遗留问题,质疑该工程是否经过住建部门竣工验收。近日,记者从巴马瑶族自治县住建局获悉,该工程通过竣工验收。该局在网络问政专区回复称,相关问题正在整改或协商解决中。
小区工程验收合格
据了解,解困小区工程2009年6月开工,2010年9月竣工,建设工程用地面积为28.42亩,投资308万元,包括解困房304套、廉租房204套和安置房98套。
在巴马住建局,记者看到一份廉租房建设工程质量竣工验收意见书,该意见书显示:以巴马住建局副局长蒙绍兴为组长的竣工验收组,按相关规范对工程实体进行验收,综合验收结论为合格。
部分住户存在管道堵塞等问题
近日,在解困小区正大门,记者看到,一根水泥电线杆和公路边的花圃将大门出口道路挡了一半。网友抱怨,车辆及行人进出大门时视线因此受阻,极易发生交通事故。
廉租房3栋2单元101室的住户覃女士向记者反映,她家厨房管道不通,只好多次找物业,但物业表示没办法修。
记者按网友所说被水浸湿问题,走访该小区第一栋3个单元。在每个单元第一层和第二层楼梯处,发现有几处墙壁有被水浸湿的痕迹,白色墙皮脱落。此外,这栋楼3个单元均没有装照明灯。记者走访该小区其他栋楼房,有部分楼房楼梯安装照明灯。
记者了解到,3栋2单元102室住户肖女士家两间卧室的中间承重墙上有条小裂缝,从底下斜着到顶部。住建局工作人员现场查看后认为,这是由于入住时排水设施未完善导致局部下沉,因二楼没有这种现象,所以不会有危险。
陈思亿是该小区居民管理委员会业主代表。去年,经政府批准,他和几名住户成立物业委员会。对于业主反映的管道堵塞问题,他们疏通了两回,但是不久又被堵,原因是有些住户往卫生间丢啤酒瓶盖、烟头、瓜子皮、果皮等。
陈思亿说,该小区房子还在保修期内,对于一些工程质量问题,他们找了工程老板,但老板却不承认有质量问题。
住建局回应网友诉求
去年底,广西南宁桂测物业服务有限公司成为解困小区新的管家。该公司巴马分公司行政经理蒙晨露告诉记者,他们公司入驻小区不久,对网友和居民提出的问题,目前正在协调解决中。
2月5日,巴马住建局在河池网网络问政专区回复称,对于小区大门窄小,花圃和电线杆拦在路中间的问题:由于小区大门和花圃是按照规划进行设计的,原则上不能变更。如要变更,需要经过相关部门进行论证后方可。对于电线杆存在造成的安全隐患问题,该局正在与电业公司协商解决。对于住户反映阳台和厨房排水管存在不同程度漏水的问题,已责成施工队正在修补中。对于第一栋楼梯处没有防雨设施的问题,该局已责成设计部门做整改方案,经审查合格便可落实施工队进行整改。
对于楼梯处没有安装照明灯的问题,按照解困小区的实施方案,建设内容没有该项目建设预算,原则上由住户集资安装或与物业公司协商解决。
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