《地基开挖致14户民房开裂》续闻—— 14户危房最后处理方案“敲定”

工人们冒雨拆除危房。

本报讯（记者 高东风 摄影报道） 本报持续关注的巴马瑶族自治县供销合作联合社综合楼工地，因在施工开挖地基过程中，采取的防护措施不到位，造成工地周边14户居民的住房不同程度受损形成危房。近日，在该县政府领导的高度重视下，14户危房的最后处理方案已经确定，12户居民已经接受方案，另外2户尚在商谈中。

民房开裂事件发生后，巴马县危险房屋鉴定小组对14户民房作了鉴定，广西建筑工程质量检测中心确定了房屋受损等级，施工方与受损户达成了民房受损赔偿前排险协议。但施工方屡次无视“停工令”，继续组织施工，直到媒体关注后，“停工令”才得以生效。

工程停工后，巴马县供销合作社主任兼巴马福满地商务开发有限责任公司董事长韦永忠主持召开协调会议，对李汉宝等8户房屋受损比较严重居民提出的整体搬迁要求进行讨论，并就8户居民的人员搬迁安置费、门面停业损失补偿费、门面搬迁补偿费等进行了协商，会议达成共识并形成《会议纪要》。

《会议纪要》不仅明确了对8户重度危房户的相关补偿办法和补偿款额，还对其余6户B级危房户的补偿问题提出处理意见。在14户居民全部同意在“福满地公司基础施工尚未结束、周边沉降尚未稳定之前，按现有房屋受损程度进行赔偿”的情况下，由福满地公司请有资质的房屋质量鉴定中心和评估公司进场，进行房屋受损情况鉴定、评估。根据鉴定报告，双方进行协商落实赔偿事项。

为了早日解决施工方与受损户之间的矛盾纠纷，巴马县政府分管领导多次深入现场进行查看，并要求相关职能部门坚持以人为本，尽快落实房屋受损情况的鉴定工作，并根据鉴定结果，依法依规给予受损户合理的赔偿。

9月下旬，李汉宝、石桂生等8户民房经双方认可的广西建筑工程质量检测中心鉴定为D级危房，需推倒重建；另外6户根据受损房屋程度，给予相应的现金补偿。截至12月1日，已经有12户居民与福满地公司签订了《房屋损坏赔偿协议书》。

根据协议，李汉宝家建筑面积为570.7平方米的房屋受损比较严重，经鉴定为Dsu级危房，需要推倒重建。双方协商同意按照0.95的成新率计算赔偿，经评估公司评估其房屋的总造价为61.2万元，其中建筑物总造价为51.1万元，二次装修价值10.1万元，分3次付清。第一次在协议签订后付给李汉宝赔偿款总额的50%；当李汉宝建房至第3层倒板后5个工作日内可再次领取赔偿款总额的30%；房屋封顶后的5个工作日内，福满地公司向李汉宝支付剩余的20%赔偿款。

12月1日，记者冒雨来到李汉宝等14户危房现场，发现其中8户危房已经在拆除中。危房户李汉宝高兴地握着记者的手说：“在媒体的监督下，我拿到了十分合理和满意的经济补偿，我们8户群众正在商议联合建房，将3楼以下建成一个大的商场，预计产生的效益会比以前好。”

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