健身跑道成了水泥路，篮球场没了，绿化与沙盘不符…… 汉中清水湾违规交房被叫停

近日，汉中清水湾楼盘通知业主交付新房，但业主收房时发现存在很多问题。9月1日，华商报记者获悉，清水湾并未取得《竣工验收备案表》，对其违规交房行为，汉中市住建局要求其立即停止，并将约谈开发商。

业主：收房时发现诸多问题

清水湾业主刘先生投诉称，日前收到清水湾售楼部电话通知，要其准备相关手续接收新房交付。8月30日现场接收新房时，他十分吃惊。

“收房程序先是让你交这费用、那费用，并没有让业主先去验收一下房屋、看一看小区绿化环境等，最后一步才是看房验房，这明显不符合规定。”刘先生说，“最重要的是开发商并未出示政府部门出具的竣工验收手续，我们不敢冒险收房。”

“宣称的健身跑道成了水泥路，篮球场也没了，小区绿化与规划沙盘完全不符合，不给业主预留装修时间就提前预收取暖费，未达到竣工验收条件……”业主们罗列了清水湾交房发现的诸多问题。

开发商：近日统一答复业主

9月1日，清水湾开发商陕西北宸轩宇置业有限公司现场负责人叶经理表示，业主质疑的绿化问题，开发商正在完善，而楼盘沙盘仅供参考，交房以实际交付条件为准。记者询问清水湾是否达到竣工验收条件，他反复解释称：“交房是应部分业主强烈要求，才通知业主收房交钥匙。”

现场数十名业主称并未要求开发商提前交房。当业主要求开发商出具竣工验收等手续时，叶经理说：“已经竣工验收了，验收报告这几天就能下来。”

华商报记者同5名业主代表和叶经理到清水湾小区内部走访了一番。现场看到小区绿化还未做完，多名工人正在施工，有几处还是土堆。叶经理表示，目前很多绿化工程都在完善中，小区的水泥路面也将在后期铺设硅胶，建成健康跑道。他还说，开发商将于近日统一回复业主疑问。

1日下午，记者并未见到清水湾开发商陕西北宸轩宇置业有限公司相关负责人，也未看到项目竣工验收等手续。1日晚间，记者获悉，开发商已经停止新房交付。

住建局：叫停违规交房行为

汉中市建设工程质量安全监督中心站办公室一工作人员表示，清水湾目前正在走验收程序。当项目达到验收条件时，开发商将自行在网上申报验收，届时中心站将现场参与验收工作。

汉中市住建局相关部门表示，清水湾项目未取得《工程竣工验收备案表》，不符合购房合同约定的交付条件。住建局将及时约谈开发企业相关负责人，要求开发企业立即停止交付，待取得合同约定的交付手续后方可向业主交付使用。华商报记者 张映伟 文/图

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