汉中房地产市场态势良好 1-6月份商品房销售同比增长21%

一批品质楼盘矗立汉江两岸8月5日，记者从汉中市住房和城乡建设局获悉：今年上半年，汉中市新建商品房完成投资量大幅增长，商品房销售和二手房交易实现量价齐升，显示出较好的营商环境和发展态势；商品房销售价格涨幅和新建住宅待售面积均保持与控制在合理区间内。截至6月底，汉中市完成房地产开发投资63.62亿元、商品房销售面积188.22万平方米、当月商品房销售均价为5207元/平方米，同比分别增长79.37%、21%和15.39%。

完成投资显著增加

今年前6个月，该市完成房地产开发投资63.62亿元，同比恢复性增长79.37%；其中，汉台区（含汉中经济开发区，下同）完成房地产开发投资32.26亿元，同比恢复性增长58.42%。

1-6月份，汉中全市商品房销售面积188.22万平方米，同比增长21%；其中，汉台区销售商品房面积99.77万平方米，同比增长40%。

销售价格有所上扬

受金融调控、土地供应、环保趋紧等大环境影响以及城市发展和刚需购房、改善住房、商业用房等市场需求扩大的多重因素综合作用，6月份，汉中全市商品住房销售均价为5207元/平方米，环比上涨1.96%；其中，汉台区商品住房销售均价为6198元/平方米，环比上涨3.25%。

二手房交易面积平稳增长。前半年，汉中全市二手房交易面积34.85万平方米，同比增长27%；其中，汉台区二手房交易面积13.35万平方米，同比增长7%。

待售面积增长合理

截至6月底，汉中全市住宅累计待售面积274.83万平方米，同比上涨63%，库存消化周期为9.1个月；其中，汉台区住宅累计待售面积145.8万平方米，同比增长53%，库存消化周期为9.18个月。到6月末，外地人来汉中购房面积8.41万平方米，占整个销售面积的4.5%，同比上涨10.65%；外地人来汉台区的购房面积6.39万平方米，占该区销售总面积的6.4%，同比下降8.7%。

杨盛蓉本报记者吴昌永

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