合约期满应守约 无理拒绝要担责

生意往来贵在重信守约。近日汉台区法院审理了一起租赁合同纠纷，判决被告于判决生效后30日内搬离所占用的房屋和场地并拆除场地上临时建筑物，支付原告自2017年9月1日起至实际搬离日止的场地房屋使用费。

2014年，原告某单位与被告李某签订租期3年的场地租赁合同。合同对租赁地点、租期、租金等进行约定。租赁期间，被告李某经原告同意后改建、搭建部分临时建筑，并承诺改建后的所有建筑物及附属物，合同到期后自行拆除或无偿交付原告。2017年，原告向被告等各租户发出书面通知。该通知载明，因工作管理需要，在合同到期后与各租户不再续租，望各商租户按合同相关条款规定，提前做好各项准备工作。在原、被告签订的租赁合同到期后，原告多次要求被告返还租赁物，被告始终拒绝搬离涉讼场地房屋，原告将其起诉至汉台区法院。

汉台区法经院审理后认为，原、被告就涉讼场地房屋所签订的租赁合同系双方真实意思表示，且内容不违反法律规定，合同依法成立，应受法律保护。恢复租赁场地、支付占用涉诉场地房屋期间使用费的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持，依照《合同法》第8条、第212条、第235条，《民事诉讼法》第144之规定，遂作出以上判决。（文中当事人均为化名）

法官寄语：生意往来，契约精神必不可少，合同期满就应当按约办事。依法签订的合同受法律保护，无理违反约定应承担法律责任。（樊娟 王晶）

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