同一套房办真假房产证 真的抵押银行贷款 假的抵押民间借款

漫画/张永文

汉台男子谢某某花300元办了一个以自家房产为原型的假“房产证”，以承包工程为由，向付某某借款35万元，并以假证作为抵押，而真房产已抵押银行贷款。案发后，法院依法没收假“房产证”。

经审理查明，2013年末，被告人谢某某根据办证广告名片上的电话联系到制作假证的人（未查获），以300元购买两本伪造的自己和妻子李某某共有的万邦时代广场4号楼19层1903室房屋所有权证放置家中。同年10月29日，谢某某该房产抵押至陕西信合汉台信用联社某分社贷款39万元。

2015年8月份，谢某某以承包工程为由向金海岸投资有限公司付某某借款时，付某某要求其抵押万邦的房产，因真正的房产证抵押在信用合作联社，谢某某就将其之前办理的假证抵押在付某某处，和付某某签订35万元的借款协议。

不久后，东窗事发，付某某赶紧向公安机关报案。2016年9月7日，公安机关在留坝将谢某某抓获。

此外，案发后谢某某与付某某达成还款协议，向付某某支付12.6万元借款利息，分两次向付某某支付借款本金15万元，对剩余本金17.9万元约定在2018年12月31日前还清。付某某出具书面谅解书对被告人谢某某表示谅解，建议对其免予刑事处罚。

2017年10月30日，汉台区人民法院依法做出判决，被告人谢某某犯买卖国家机关证件罪，免予刑事处罚；对随案移送的伪造的房屋所有权证依法没收。

法官提醒：谢某某为获得借款而触犯法律底线，落得人财两空的结局，正是“贪财不成反害己，身陷囹圄生悔意”。因此，法官提醒市民朋友，“办证”两字虽轻但背后的刑事责任很重，生活中应当遵纪守法，不可为欲望遮蔽双眼。若当法槌落下时方才醒悟，一切皆悔之晚矣。通讯员 姜晓玲

华商报汉中记者站 汉台区法院合办

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