投资产品如何选?雁山新城告诉你潜力、地段、产品缺一不可

桂阳公路连通市区、雁山、阳朔三点一线,其建成通车将提升雁山区的区域价值。Photo/资料图片 购房者在雁山新城看房。据项目置业顾问介绍,近期咨询公寓产品的客户越来越多。Photo/楼盘供图

Text/记者 于玲

罗马,因条条大路畅通无阻而繁荣强大;英吉利,因打通海上通道而成为日不落帝国;中国,“丝绸之路”促进了经济的繁荣……无论是陆路还是海路,交通路网的延伸,小则成就一个区域的繁华,大则改变一个国家的经济格局。近日,连接桂林城区、雁山区与阳朔的“旅游黄金大通道”桂阳公路全线通车,紧邻桂阳公路的雁山新城,将承担起满足中外游客休闲需求的重任,升值空间进一步提升。

潜力?板块价值驱动

这里人流聚集,商机无限

在很多人的印象中,改扩建之前的桂阳公路狭窄破烂。2013年12月,桂阳公路改扩建工程破土动工,经过三年多的建设,如今,一条整洁、美丽、通畅的黄金旅游大道展现在人们面前。

桂阳公路连通市区、雁山、阳朔三点一线,作为国际旅游胜地建设的突破口,其提升改造不仅能够进一步改善旅游交通环境,更能激发沿线蕴含的产业发展潜力,是一个实实在在的“金项目”。

桂阳公路通车后,有利于加快城市向南辐射延伸,带动雁山科教组团发展,形成“一路四园三校”(桂阳公路,雁山园、愚自乐园、园博园、玉圭园,桂林旅游学院、广西师范大学、桂林理工大学)城市生态景观带。雁山的区域价值不断飙升,巨大的经济效益也随之而来。风景如画的桂阳公路将极大刺激、带动自驾游的增长,巨大的客流、车流途经或汇聚于雁山各景区,多个新兴商业中心也将应运而生,商机无限,如最近风头正劲的雁山新城。

地段?

扼守黄金要道

这里要做区域里的大生意

在你眼中,雁山新城仅仅是“大学铺”那么简单?辐射的客流仅局限于23万的大学城师生以及雁山区居民?那你就大错特错了。桂阳公路的通车,让投资“老手”看到了这条路上所隐藏的“财富之路”。

据了解,今年国庆、中秋长假期间,桂林共接待国内外游客达227万人次,其中阳朔接待游客量约为46.5万人次。桂阳公路的全线通车,将为旅客的输送提供更多的便利。紧邻桂阳公路的雁山区,也能够迎来更进一步的发展。

面对每年上百万的游客,处于桂阳公路枢纽上、雁山区域内唯一的大型商业综合体,雁山新城的地段优势不言而喻。据于此,客流、车流、商流等得以快速串联,形成立体经济效益,雁山新城将承担起“世界游客接待地”的重任。而不断增长的人气与收益,将直接推动项目价值的持续上涨,升值空间巨大。

产品?

36~38平方米公寓

这里销售火爆,一寓难求

随着深度旅游的发展,越来越多的游客选择自驾游,而酒店住宿也不再是游客的首选,有特色、有味道的民宿、公寓越来越受到大家的认可和欢迎。

雁山新城凭借成熟的商业氛围和可预见的投资收益,不管是商铺还是公寓,一经推出就受到争抢。其中,途舍酒店公寓独占地段和稀缺两大优势,一开始运营就大受欢迎,入住率高达110%。可以预见,随着游客的增加,对公寓的需求也将越来越大。

国庆期间,市民王先生在雁山新城选购公寓产品,他表示,现在来桂林旅游的人越来越多,他十分看好公寓的投资前景,“在阳朔买房投资成本太高,但雁山新城不一样,地段和价格都没得说。在阳朔高房价、无房可定的情况下,我相信这里将成为众多背包客和年轻人的不二之选。”而雁山新城置业顾问也证实,近期咨询公寓产品的客户越来越多。

为此,雁山新城应市推出压轴财富——36~38平方米的公寓产品,总价12万元起。

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