民宿是找回“桂林情结”的方向——访漓江·大河坊项目发起人、桂林昶德投资管理有限公司执行董事刘军

刘军近照

大河坊在建民宿外观

□本报记者苏展韦莎妮娜文/摄

8月30日，首届“寻找桂林特色民宿（酒店）”活动启动。作为国内首个由主流媒体发起的民宿评选活动，顿时引发多方关注。随着活动的进行，各方力量陆续涌入，以各种形式支持桂林民宿的发展。其间，不少业内人士都表达了对活动期待以及对桂林民宿未来的看法。就桂林民宿发展问题，记者采访了本次活动合作方之一大河坊的项目发起人、桂林昶德投资管理有限公司执行董事刘军。

“我生长在桂林，1988年考上大学，去往苏州读书。那个时代网络远不如现在发达，‘本地人\’对‘外地人\’的了解有限。但只要你说你是桂林人，大家都会为之侧目。因为‘桂林山水甲天下\’那是小学课本里就有的典故，无人不知，无人不晓。无论是在火车上，还是同学圈，大家都会围着你不厌其烦地了解桂林。作为‘外地人\’，你会感到强烈的自豪感。”刘军表示，作为桂林人，这样的情结根深蒂固。然而随着时间的推移，20多年过去，桂林在早期所拥有的这种先天的优越性和情感大不如前。

刘军认为，最近十几年来，桂林市区旅游发展不如阳朔发展迅猛，阳朔成了外地游客的目的地，市区留不住人成了桂林旅游的痛点“除了山水我们还能提供什么给别人看？这是当下我们最应该思考的问题。大家都认为旅游拼的是山水，自然环境。没错，这是其主要特点，但是随后跟着的还有文化属性和基本配套设施。如果一个地方‘吃不到，住不到\’，那样的条件则无法承载发展需要。”

刘军表示，随着人们生活水平的提高，人们对生活品质的追求也越来越高，不仅要高还要有新意。如今的旅游的则重点是休闲、养生、度假，不再是以前单纯的观光那么简单，民宿则成为解决问题的发展方向。而目前整个中国都在走个模式。“我们桂林的酒店开发很早，从上世纪70年代末80年代初，到90年代，引领了全国酒店的潮流，当时桂林成为酒店行业的标准。随着时间的推移，现在看来很多的观光性酒店设施都落后了。最近在阳朔爆发的所谓的老百姓投资的个性酒店、客栈、民宿等，我认为还都属于小酒店的类型，它们的舒适度还达不到标准。”

“目前，西南区丽江、大理、四川成都等地形成了小资文艺范的民宿基地；东南区，厦门一带民宿也很成熟；以江浙为主的华东地区有名声在外的莫干山，也形成了高端风格的民宿群。大家都知道阳朔西街在2000年前就已经很有名气，按理来说，阳朔也应该算一个民宿的发源地。目前统计桂林的民宿也有3000多家，但为什么跟以上几个成区成群的比起来就显得弱势？因为我们的民宿发展没有抱团，无序的竞争导致无法形成品牌。”刘军认为，桂林民宿的痛点是多、杂、乱，同时也缺少文化挖掘下基础设施配套的民宿。

刘军表示，目前珠三角、长三角、西南地区形成“群狼”围攻的态势，但桂林处于中心的位置，拥有独一无二的绝版山水和传承上千年的文化底蕴，更有条件和本钱去完成民宿的归宿。“基于这些，大河坊的定位就是‘聚焦\’，让民宿抱团，把基础设施服务提高，把文化挖掘出来，留住商标属性，加上桂林得天独厚高颜值的山水，在桂林打造具有舒适度、创意度的旅游目的地，而且是孵化品牌的目的地。打造让人一生中必须去，而且去了必须夸的旅游集散地，回归二十年前那种情结和口碑。”

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