女大学生意外死于出租屋 房东被判担责迟迟不赔付 法官“软硬兼施”顺利执结

本报讯（记者张苑通讯员龙坤）女大学生不幸在出租屋去世，法院判决房东负次要责任，死者家属却迟迟未得到赔偿。法院在采取强制执行的同时，耐心进行调解，最终使案件得以圆满解决。

胡先生家在桂林某县，女儿在桂林市区上大学。2019年底的一天，胡先生一家突然接到噩耗，女儿在桂林出租屋内因一氧化碳中毒不幸去世。全家人悲痛万分，找到出租房的房东索赔，无果后便将房东告上了法院。这起案件经过桂林市七星区人民法院审理，法官认为，房东陈某系提供房屋的一方，理应对所提供的生活场所负有安全保障义务，为场所使用人提供安全的生活条件，有义务保障使用人的生命健康权不受侵害，因此对当事人的意外死亡应负次要责任。法院经综合考虑本市平均生活水平、责任承担比例，最终判房东陈某赔偿死者家属共计7万余元。

判决于今年3月生效后，胡先生一家迟迟没有等来应得的赔偿款。无奈之下，家属再一次来到法院，申请强制执行。七星法院受理此案后，执行人员第一时间向房东陈某送达了执行通知书和报告财产令，并依法将其加入限制高消费的“黑名单”。面对法院的种种强制手段，房东陈某仍无动于衷，拒不履行给付义务。针对该情况，七星法院多次组织干警对房东陈某名下的不动产、车辆、工商登记、股票信息、银行存款等相关财产进行调查，将房东陈某名下3万余元存款进行了冻结。

与此同时，法官还传唤了房东陈某，安排执行干警耐心跟他讲解判决内容、履行义务，悉心劝导，让他对剩余案款明确还款计划。房东陈某非但不配合还玩起了“无赖”，申称就算是牢底坐穿也拒不赔付。执行法官当即决定对其进行司法拘留。

一边是悲伤的死者家属，一边是无赖到底的房东陈某，为了不让矛盾升级，也为了让死者家属能得到切实的赔偿，执行法官一次又一次耐下心来进行安抚和劝说。在法官的努力和坚持下，房东陈某终于松了口，他提出，只要死者家属将死者物品清理干净，并支付物品保管费就同意赔付剩余案款。双方最终达成一致，房东陈某当场清偿了剩余案款4万多元，死者家属同意解除对房东陈某的司法拘留，并于三日内将死者生前物品清理完毕，此案顺利执行完毕。

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