无物业小区“有人管” 居民为凤集社区的“管家”送锦旗

凤集社区的工作人员和志愿者在清理小区外墙。记者苏文娟摄

6月29日，凤集花园小区业委会给叠彩区北门街道凤集社区居民委员会送来了一面锦旗，感谢社区居委会对凤集花园小区的改造和帮助。

送锦旗的居民们说，凤集花园是无物业小区，就像个没人管的孩子，乱停乱放乱贴乱画的情况时有发生。凤集社区居委会工作人员主动作为，联合小区业委会，一起为小区“洗澡”，解决小区里私装地锁等问题，还为小区申请了路灯和首批“老旧小区改造”的名额。小区居民们发自内心地感谢凤集社区对小区的关心和管理。

老旧小区问题多居民心里“有点烦”

凤集花园位于环城北一路28号，是一个老小区，目前有两个出入口，一个直接连通环城北一路，另一个通往抗战路，来往行人、车辆很多。

6月30日上午，记者来到凤集花园小区。小区里虽然停放着很多车辆，但井然有序。每走一段距离，就能看到几位社区工作人员正在为小区“洗脸”，清理墙面的小广告。

凤集花园居民刘春莲说，以前的小区可没这么整洁。“那时候消防通道停满了车，来来往往又有很多车，搞得消防通道比大马路还热闹。”刘春莲说。因为消防通道车多拥挤的问题，再加上上下班、上下学的人流量，小区里时不时会发生车辆剐蹭，闹出矛盾。此外，还有不少居民在消防通道私自装了地锁，不允许别人停车或通行，将公共道路占为私用。

由于小区建成的时间比较长了，很多路面也出现问题。刘春莲说，在靠近小区5栋的位置，原来的绿化带没有做统一管护，绿化带下面的路面又比较低洼，只要一下雨，路面就是一片泥泞。“绿化带上的黄泥会被雨水冲刷下来，居民们出行就要蹚过黄泥水走。”刘春莲回忆。

除了这些“硬伤”，小区的“脸面”也不好看。刘春莲说，小区是开放式的，人员流动庞杂，经常一出门就发现单元楼门口有小广告，墙面上也被张贴了小广告，跟牛皮癣一样。刘春莲还说，到了晚上，大家出门也不方便，因为没有路灯。虽然很多居民也想安装路灯，但一时不知道怎么申请。为了解决这些问题，小区在去年8月成立了业委会，但很多事情并不是靠业委会就能解决的。

社区为小区“洗澡”列入改造“头一批”

小区居民和业委会面临困境，一直关注小区情况的凤集社区居委会“出手”了。据凤集社区居委会主任张燕萍介绍，居委会一直在关注凤集花园的问题，并及时处理和解决。“就拿小区清洁问题来说，我们社区工作人员及志愿者，只要一有空就经常到小区里搞卫生。”在采访过程中，记者就看到社区工作人员拿着小铲子等工具在处理墙面小广告。

小区业委会和居民送给凤集社区的锦旗上写着：心系群众送温暖，真诚为民好社区。刘春莲说，小区面临的绝大部分问题，社区居委会都帮助解决了。现在再步行至小区5栋楼下，路面已经平整硬化，旁边的绿化带重新进行了种植，几株小树整齐地排列着，路面上也不再积水了。

对于凤集花园小区私装地锁的问题，不仅小区居民头疼，社区居委会也觉得棘手。张燕萍说，社区居委会联系叠彩区城管部门，一起做工作，最终成功拆除了小区内私装的地锁。平时，社区居委会工作人员会不定期巡查，发现地锁问题及时进行处理。在小区整体清洁方面，社区居委会不仅组织工作人员进行日常清理，还得到了叠彩区环卫部门的大力帮助。“他们组织环卫工人来帮小区清理垃圾箱及冲洗路面。”张燕萍说。

小区居民关心的事就是社区居委会关注的事，为解决小区的夜间照明问题，社区已经为凤集花园申请了路灯，每栋楼前都要安装一盏，安装位置已经大体规划好了。社区还组织统计了凤集花园消火栓的数量，准备为这个无物业小区重新配置消火栓。张燕萍还介绍，目前社区已经将凤集花园列为老旧小区改造的第一批项目，并且进行了加急申报，就是为了给小区居民一个更舒适的环境。

“社区居委会为我们做了很多，我相信我们的小区会变得越来越好。”居民刘春莲说。

记者苏文娟通讯员邱林秀

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