东方庭院·桃花源山水间中式大宅让院子情怀落地

东方庭院·桃花源将是前期组团产品的升级力作。 项目内容积率低至1.55,居住舒适度高。 下层式花园更是备具艺术感。 业主特色生活馆为业主带来优越感与归属感。

记者_于玲摄影_黎俊宏

院子里的春秋,沉淀了中国人关于天、地、人的居住哲学,也传承了千百年来中国人亲近自然、优雅从容的中国梦。院子情结已经被唤醒,院落文化盛世归来,但归来的目的不是做土豪,而是重新找到中国人的心灵坐标,回归淳朴与归真。东方庭院·桃花源,正是如此。

高品质合院稀缺

院子情怀如何落地

在现代生活中,人们与大自然的距离越来越远,回归自然生活成了无数现代都市人的期盼。拥有一个庭院,回归自然与本我,沏茶读书,卧听风雨,已经成为一种追求,然人生短短几十年,极少数人能圆这个梦。

但在这极少数人中,也有为这个追求而发愁的人。正如已选择退房的购房者唐先生所言,“周围被高层包围着,每天像生活在别人的眼皮子底下。院子也很小,临近主干道太吵。”他担心,这样的合院住着不舒服。

确实,目前桂林市场上高品质的合院十分稀缺。究其原因,一是用地的“断供”。土地市场上,这样的用地不再出让。一些在政策之前审批的用地,才有做纯庭院社区的可能。桂林市场上一些“仿品”,无法满足有天有地的居住诉求,体验感会有无法弥补的遗憾。二是优质庭院、合院类产品的“断供”。不少庭院、合院,或抄袭一线城市淘汰的合院类型,或只注重外观造型的模仿,对业主的生活体验却缺少规划,让买家无所适从。

面对能够接受高价格而又异常挑剔的客户,他们的院子情怀将在哪里落地?

东方庭院·桃花源

高擎升级增配大旗

随着财富的积累与对品质生活追求的水涨船高,近两年市场上兴起了高端住宅热。

当市面上99%的项目,使用“高低配”来迎合改善客群的需求时,难以真正俘获买家的芳心,但总有项目会让人眼前一亮。东方庭院·桃花源便是其中的代表。

近日,这座占地约90亩、仅207户的山水间中式大宅即将亮相。

作为东方庭院的全新进阶力作,东方庭院·桃花源将传统新中式建筑技法发挥到极致,使得“有天有地有院子”的生活成为每家每户的标配,以回馈塔尖人群的殷切期待。对于终极改善产品,地产圈一直有着“三年不开张,开张吃三年”的说法。虽然夸张了些,但也说明改善市场的需求量,不像刚需项目自带“流量”的节奏,一点就燃。

这当中的过程,极其考验开发商功力。只有真正沉得下心来,像雕琢收藏品一样来打磨项目的开发商,才能在高端市场历经时间的检验后收获口碑,也才有胆量高擎升级增配的大旗。

东方庭院·桃花源,就是这么一件值得珍藏的艺术品。项目到底有多惊艳?居桂林今天就为你独家揭秘!

洞悉塔尖买家痛点

重塑山水大院生活

在市场冷静期,降价减配成主流的市场,东方庭院·桃花源为何却不按常理出牌,下大力气逆势打造升级版合院?其中原因还在于项目对众多买家真实诉求的把握。

正如前文所说,目前市场上主流的高低配庭院、合院类产品,最大的问题在于私密性,而这也就像扎进高端客户心中的一根刺,隐隐作痛。东方庭院·桃花源则在延续了东方庭院一贯高水准的同时,始终坚持做“快时代”的破局者,一寸一尺、一砖一瓦,皆传承中国传统的院落文化,还业主一片有天有地的私享空间。

东方庭院·桃花源位于万福休闲旅游度假区内,四面环山,拥有丰富的山景资源;毗邻广西桂林国家森林公园,空气清新;北临城市快捷大道万福路,交通便捷。项目整体占地约90亩,主要产品为合院、联排。

说实话,项目的优劣好坏还是能通过建筑参数看得出来的,甚至说为了达到什么、牺牲什么也是可以了解的。比如,东方庭院·桃花源绿地率高达35.7%,容积率低至1.55,居住舒适度可想而知。要知道,容积率往往是决定舒适性的必要条件,而传统“高低配”社区的容积率一般在2.5以上。

此外,开发商还不惜土地成本,采用了实体院墙围合成一个院落,不仅打造了一个私密的居住空间,还实现了家家有院子的生活理想。

极致设计打造全能空间

生动场景展现舒居梦想

房子住得舒服,才是硬道理。东方庭院·桃花源在产品设计上,也是实打实的用了心。

不管是合院还是联排产品,东方庭院·桃花源均对一层花园做了下沉式处理,来保障业主的私密性;二层配备大面积的前、后院花园,一条阳光连廊将户外花园与下沉花园无缝连接,打造出更具艺术感的双首层花园。5.8米的入户层高,可塑性强,不仅放大了采光度和舒适感,巧妙地引景入室,还可扩展增加使用空间。前院方正宽敞,生活舒适不拘束;后院可分可合,空间利用灵活;超大空间露台和空中花园,体验不一样的视野景观。

此外,每户还预留有电梯安装位,并赠送两个车位,尽享从容生活。

由此可见,东方庭院·桃花源所追求的不是高调的炫富,而是一种生活方式——回归居住最本质的舒适度、人性化和最科学的空间尺寸比例,一种对庭院文化的敬意。

院藏气韵抒写诗意人生

高端定制尊享私人礼遇

高段品质生活之所以令人向往,好产品之上的增值服务也功不可没。

“院藏山水处,心归天地间”,说的不仅是东方庭院·桃花源临山面水的选址,也是项目园林的打造。东方庭院·桃花源打破了市场上前后式院落的常规做法,构筑前庭花园、中庭天井、后院三重立体院落,以水岸、云墙、密林为构件,相互借景,体现东方神韵。

立体架空空间,将人文园林景观与架空行车、入户空间融为一体,形成贯穿上下的多维立体景观,创造出“自然合一”、安全、空气清新的优美环境,完全实现人车分流特色的新时代庭院。

阔绰的生活空间,用新古典的氛围呈现现代情致,方寸细节营造人文境界,揽山祈福、掬水静心,体现社区的内练修养。

林语堂先生口中“宅中有院,园中有屋,院中有树,树上见天”快哉生活在这里得以实现,而时代精英的塔尖品质生活也将在此展开。

东方庭院·桃花源还为居者配备了优质、贴心的管家服务,量身定制高效、周到、个性化的生活体验,给业主带来优越感与归属感。约4000平方米的环保、品质的特色生活馆,集豪华中西餐厅、休闲书吧、室内泳池、健身会馆、亲子乐园、生活超市、高尔夫练习场等于一体。生态农场等配套,更是为业主搭建起了一个舒适便捷、健康愉悦、延年益寿的生活平台。

毋庸置疑,这一次东方庭院·桃花源的重磅亮相,将在改善市场上掀起一场产品革命,引领时代风潮。

项目将于12月正式亮相,有改善置业打算的实力买家,不妨先看紧自己的钱袋子,看过东方庭院·桃花源后再决定。

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