多项业务实现“一窗受理一日结”“全程网办零次跑” 桂林市不动产登记效率全面提升

本报讯（记者苏展）“市本级不动产登记现已实现新建商品房转移登记、已有《不动产权证书》商品房买卖的转移登记、实体经济企业不动产登记、抵押权首次登记，在受理资料齐全、符合要求的前提下，1个工作日办结的工作目标。”近日，据市不动产登记和房产交易中心相关负责人介绍，今年以来，市不动产登记和房产交易中心以群众需求为导向，因地制宜，打好优化营商环境“百日攻坚战”，多项业务实现了“一窗受理一日结”“全程网办零次跑”的工作目标。

据介绍，去年桂林市开始实施“一窗受理”，今年为了进一步压缩办理时限，市不动产登记和房产交易中心将权籍调查、不动产交易、缴税、不动产登记全部安排至综合窗口受理，相关材料通过内部完成流转。过去群众办理不动产登记要跑3个部门5个窗口、排5次队、提交4套材料、来回跑12次，现在只用跑1个部门、1个窗口、排1次队、提交1套材料，有效解决了群众办事“窗口多头跑，资料反复送，等待时间长”的问题。

与此同时，为进一步提升不动产登记效率，市不动产登记和房产交易中心在安全可控的情况下，将原来的三审变二审、二审变一审，办理流程不断优化，收件材料更加精简，实现了新建商品房转移登记、已有《不动产权证书》商品房买卖的转移登记、实体经济企业不动产登记、抵押权首次登记等业务的申请材料精简为4项的目标。所有可从相关部门共享的申请材料，不再需群众提交。部分业务申请材料比既定工作目标更加精简，如：预购商品房抵押权预告登记转一般房屋抵押权设立登记申请材料精简为不动产登记申请表、不动产登记证明或预告登记证明2项；实体经济企业国有建设用地使用权首次登记申请材料精简为不动产登记申请表、权属证明材料2项；抵押权首次登记与实体经济不动产抵押登记申请材料精简为不动产登记申请表、不动产权属证书、借款（抵押）合同3项。

此外，针对不动产抵押登记环节需群众多次跑、效率低、不便民的情况，中心从去年8月起在全区率先设立不动产登记银行便民服务点，启动远程业务办理，实现了企业、群众办理不动产抵押登记“不见面审批，全程网办“零次跑”。据悉，目前已与140多个银行营业网点签订了战略合作协议，全面实现“全程网上申请、电子审核、自助打证”。桂林市不动产登记和房产交易中心要求银行在获得登记证明打印指令后，及时打印抵押登记证明，银行承诺一般情况下（非大额贷款）24小时完成放款工作，真正打通了“最后一公里”，切实推进办理效率，让群众受惠。

记者了解到，目前中心已完成了桂林市优化营商环境不动产登记百日攻坚中的指标建设以及《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》中关于2019年底前一般登记、抵押登记业务办理时间力争分别压缩至10个、5个工作日以内的目标（现在一般登记、抵押登记分别为3个、1个工作日）。市不动产登记和房产交易中心表示，下一步将继续以便民利民为服务宗旨，以信息共享集成、流程集成、人员集成为推手，进一步在不动产登记提速增效上做文章，力争在2020年前实现一般登记、抵押登记业务的办理时间分别压缩在2个、0.5个工作日以内。

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