以党建为引领 抓重点破难点 以点带面推广覆盖 金竹社区助推平安小区星级创建

金竹社区位于象山区西南，是一个以老式居民区为主的混合型社区。记者了解到，辖区内无物业小区有15个，这些无人管理的小区环境卫生差，车辆乱停乱放等现象十分严重，居民意见也很大。

为了改变这一现状，今年以来，社区工作人员通过走街串巷，入户走访，广泛听取群众意见，结合小区实际，积极采取措施，全力推进平安小区星级创建工作，在提升群众安全感满意度方面取得显著成效。

成功改造无物业小区

日前，记者来到苗圃路7号小区，这是金竹社区进行无物业小区改造成功的试点之一。

走进小区，只见地面干净整洁，随处分布有监控摄像头，保安流动巡逻，居民们通过门禁卡有序出入。

“我们小区在2014年无物业小区改造完成后，一直没能自行管理起来，用电问题一直困扰居民。后来，在社区的主动协调介入下，一切都变得好了起来。”居民刘大姐高兴地告诉记者。社区还发动小区居民推选热心人当楼栋长，成立小区自管委员会，为小区管理出谋划策。

自管委员会的成员们建立了业主微信群，不定期召开业主代表大会讨论小区管理事宜，破难解困。

“现在有什么问题，只要在群里说一句，立马就会有人跟进，解决问题的效率大大提高，提升了我们的幸福感。”小区居民李先生说。

社区党总支书记莫秀娟告诉记者，金竹社区总面积约0.7平方公里，住户2758户，总人口8000多，楼栋共有156栋，社区党总支下辖7个党支部，现有党员292名。为有效开展平安小区星级创建，社区主动作为，以基础设施条件较好的小区为重点，如苗圃路7号小区，结合实际情况，突破各种难题。

据莫秀娟介绍，苗圃路7号小区建于2000年，有200户，8栋居民楼，现居住的居民大多是退休人员和单位下岗人员。

“小区居民成立自管委员会后，组织居民筹措资金完善小区监控设备，还解决了门禁问题，并聘请了保安，初步让小区达到了平安小区三星标准。”莫秀娟说，自管委员会为小区管理付出的努力得到了广大业主的认可。

无物业小区规范管理超40%

据莫秀娟介绍，苗圃路7号小区的成功，不仅得到了居民们的一致好评，也极大地鼓舞了工作人员的士气。

随后，社区成功指导苗圃路1号小区安装摄像头、聘请保安。苗圃路14号小区于今年7月成立了小区业主委员会，园林小区在7月成立小区自管委员会，在居民的积极参与下，都分别安装了摄像头和门禁，并聘请了保安。苗圃路11号、13号小区创建工作正在推进中。

金竹社区充分发挥社区党建品牌引领作用，以“社区服务集结号”党建品牌为平台，以问题为导向，组建志愿服务小分队，通过收集整理群众意见，多方协调解决矛盾纠纷，大力开展治安巡逻、周五大清扫等志愿服务活动，全力助推平安小区星级创建。

“目前，我们辖区无物业小区规范管理已达到40%以上。”莫秀娟说，社区将继续探索前进，更好地服务居民。

记者蒋璇通讯员滕五四

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