两新盘首开,冲刺年末楼市

象山

火车站中心区

汽车南站片区

区域房价

元/平方米

5000~9000

概述

今年底象山将有两个纯新盘首度开盘,分别是坤龙·漓江湾和天基·天著。

位于两江四湖旁的天基·天著,其临时接待中心已在2016年底对外开放,一同开放的还有项目的公寓样板间,其样板间参照香港设计,强大的收纳功能引起不少购房者和投资客的关注。不过亮相之后项目便没啥动静,一等就是两年。最近天基·天著传出消息,将在年底推出精装公寓、平层别墅以及沿街商铺,目前价格以及推货数量都未确定。

而位于环城南二路的坤龙·漓江湾也是个“慢性子”,营销中心开了许久都不见进一步动作,但项目负责人表示计划在今年底推出一期准现房,产品为130~160平方米大户型,具体开盘时间和开盘数量依旧是待定。

重点关注

Focus

龙光·普罗旺斯今年将延续持续推新的节奏,11月底将推出北区二期车位,大概有800个,目前已经开始对外预约,预约1000元可抵10000元。此外,项目在年底还会再推北三组团的住宅产品,具体产品和数量将根据预售证获批情况而定。

龙光·普罗旺斯

均价

6500元/平方米

规模:

338亩

4003户

动态新一期车位产品即将推出

开发商:桂林市龙光铂骏房地产开发有限公司

地址:凯风路9号

记者眼

龙光·普罗旺斯今年销售情况相当不错,年底还抓紧加推新品房源和车位,最近推出车位优惠1000元抵1万元,按照上期车位的价格,相当于8.5折,优惠幅度较大。

象山·博望园

价格

均价9000

元/平方米(带装修)

规模:

70亩

850户

动态:75~115平方米两房至四房在售(带装修)

开发商:桂林博望园房地产开发有限公司

地址:环城南三路

记者眼

项目不久前拿出10套特惠房,最高优惠8万元/套,这对一直没有太大优惠的象山·博望园来说实属少见,高品质的全屋装修,加之项目基本处于清盘状态,值得入手。

安厦·漓江大美

均价7500

元/平方米起

规模:

230亩

2700户

动态:125~147平方米三房、四房在售

开发商:桂林华信房地产开发有限公司

地址:净瓶山大桥南侧奇峰路9号

记者眼

据悉项目周边的臭味问题已经得到相关部门的环评报告,周边的空气未达污染,不过具体情况还要以有关部门的正式文件为准。

百年荟·城市广场

价格

均价8888

元/平方米(带装修)

规模:

35.19亩

573户

动态:36~80平方米复式小公寓在售

开发商:兴达房产/桂益房产

地址:中山南路与建安路交汇处

记者眼

项目去化速度较慢,目前现房销售,近期主推公寓型住宅产品。

德天国际广场

价格

均价6700

元/平方米

规模:

60亩

800户

动态:80~134平方米两房、三房在售,车位即将预约

开发商:桂林德天房地产开发有限公司

地址:凯风路八中对面

记者眼

住宅剩余100余套,项目周围的道路施工目前已经基本完工。

润鸿·水尚

均价5300

元/平方米

规模:

375亩

3000户

动态:三期88~118平方米两房、三房在售

开发商:桂林润鸿房地产开发有限公司

地址:凯风路8号

记者眼

三期观悦组团开售,产品没有新亮点,预计去化速度不会太快。

天基·天著

价格

未定

规模:

11.43亩

367户

动态:16~33平方米公寓、175~285平方米大平层即将开盘

开发商:桂林市强盛房地产开发有限责任公司

地址:五美路原市政府正对面

记者眼

亮相近两年的天基·天著终于要进行下一步操作了,对有意置业榕湖边的购房者而言,这是一个不错的选择。

坤龙·漓江湾

价格

未定

37亩

规模:

动态:计划年底推出一期130~160平方米现房

开发商:桂林市鑫磊房地产开发有限公司

地址:环城南二路一巷5号

记者眼

项目即将推出的一期为现房产品。因为预售证以及其他问题,项目售楼部启用快一年都没有对外销售,让不少购房者等得“脖子都长了”。

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