叠彩&灵川新盘冲刺,灵川表现抢眼

近期城北不少楼盘酝酿年底冲刺,其中叠彩恒大江湾和碧桂园·漓江公馆有新品加推。摄影_方嘉

片区概述

2018年即将进入最后一个月,回顾叠彩、灵川区域楼市,不少楼盘已经进入到了尾盘销售阶段,所幸新盘及时接棒,即将成为片区销售主力。

近期,桂林北区域最热闹的莫过于灵川板块。大龙府首期预约,绿涛·甘棠府售楼部开放,筑成·时代春晓开启认筹,大量购房者也重新将目光投向了灵川,片区内的购房氛围渐浓。

由于叠彩片区内老盘居多,因此一旦有新品推出就会受到购房者的关注。近期,桂林恒大江湾、碧桂园·漓江公馆等项目有新品加推,其中桂林恒大江湾的新品为78~91平方米两房、三房,凭借小面积、低总价、低门槛、精装修等特点吸引了不少购房者关注,不过仅推出10套,数量不多。

纵观片区楼市,桂林大龙府、绿涛·甘棠府等新盘受工程进度限制,12月开盘的可能性比较大,并且都是主打刚需客群,预计将会采取低开高走的营销策略,首开价预计为“5”字头。

潜力楼盘

筑成·时代春晓

楼盘简介:筑成·时代春晓总建筑面积60万平方米,定位为桂林北片区最大的社区,是集高端住宅、精品公寓、主题街区、精品泛会所、酒店于一体的城市多元综合体。

产品:89~160平方米三房至五房接受预约

价格:未定

点评:筑成·时代春晓靠近规划建设中的桂林北综合客运枢纽,周边楼盘不多,项目占据先机,未来升值空间比较大。

绿涛·甘棠府

楼盘简介:绿涛·甘棠府位于白马服饰商贸城旁,占地127亩,2.56低容积率,以新亚洲建筑风格、1000平方米无边际泳池、1公里环形步道、高拓展户型等规划设计,为城北打造高品质人居。

产品:96~138平方米N+1房接受预约

价格:未定

点评:绿涛·甘棠府坐享白马服饰商贸城的商业配套,在同一片区内项目的容积率较低,户型设计可圈可点,满足业主对居室的改造需求。(黎俊宏)

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