国学府、融创两盘开盘热销

概述

上周末(10月27~28日),桂林国学府首期开盘,桂林融创万达文旅城新品加推,双盘搅热七星楼市。其中桂林国学府首期推出80套新品,记者到达现场时已经签约50余套,随后当天推出房源全部售完。据悉,项目成交均价1.2万元/平方米,3号、5号楼新品即将加推。

桂林融创万达文旅城于10月27日推出122平方米四房新品,均价8600元/平方米,由于价格比较实惠,开盘当天基本售完,项目预计11月加推130~140平方米中轴景观四房。

新盘分析

兴进·漓江壹号首期产品为88~118平方米三房、126~178平方米四房至五房。该项目住宅数量不多,主要面向改善客群,因此仅有一期会推出三房刚需户型,二期、三期都将以大户型改善产品为主。

项目首期开盘价格预计持平或略低于兴进·漓江郡府现成交价,日后有较高的上升空间,意向购房者可关注首期预约情况。

教育配套

桂林融创万达文旅城

11月1日,桂林融创万达文旅城投资3亿元建设的育才小学分校举行动工仪式,将建设9年制的育才融创实验学校和6年制的育才融创和平小学。两所学校有望在2019年9月投入使用,建成后将新增3180个优质学位,业主孩子可以享受优先就读。

桂林融创万达文旅城

动态:130~140平方米四房预约

开发商:桂林万达城投资有限公司

地址:环城南一路高新万达广场对面

价格

均价8600

元/平方米

1062亩

规模:

记者眼

育才小学分校动工后,价格有可能小幅上涨。

金地·熙园

价格

动态:95~121平方米洋房、142~220平方米联排别墅在售

开发商:桂林金地房地产开发有限责任公司

地址:七星路93号

规模:

58亩

260户

记者眼

金地·熙园推出的新品洋房数量不多,开盘已去化过半,接下来还会继续推别墅产品。

信昌·棠棣之华

动态:42~64平方米公寓在售

开发商:桂林市信昌房地产开发有限公司

地址:环城南一路9号

价格

公寓总价

39万元起

规模:

230亩

3217户

记者眼

项目签约法国雅高美居酒店,附增精装修,为产品增加附加值。

兴进·漓江郡府

动态:金桂府三期143平方米四房,185~268平方米国风平墅预约中

开发商:桂林市兴进实业有限责任公司

地址:临江路258号帝苑酒店北行500米

价格

均价12500

元/平方米

规模:

400亩

4000户

记者眼

项目新品推出后关注度较高,预计价格持平。

兴进·漓江壹号

动态:88~118平方米三房、126~178平方米四房至五房接受预约

开发商:桂林市兴进实业有限责任公司

地址:穿山公园正对面

价格

未定

规模:

430亩

约4000户

记者眼

项目在漓江与小东江交汇处,自然资源优势明显,市场关注度非常高。

兴进·御园

动态:89~142平方米三房、四房预约

开发商:桂林市兴进实业有限责任公司

地址:建干北路南侧兴进·御园营销中心

未定

规模:

149亩

1327户

记者眼

项目为猫儿山板块新盘,该区域曾红极一时,后因楼盘陆续清盘而“失宠”,如今兴进携御园到来,有意置业该板块的购房者可关注。

桂林国学府

动态:101~140平方米三房、四房即将加推

开发商:桂林安美居房地产开发公司

地址:七星区会仙路6号

价格

均价12000

元/平方米

规模:

30亩

374户

记者眼

项目房源不多,而且是龙隐学区房,价格会持续走高。

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