家乐实业十年雕琢,以绿色人居致敬生活

华御公馆是桂林首个绿色建筑三星标识住宅。

记者_黎俊宏摄影_方嘉

十年前,有一家不走寻常路的本地房企,在桂林率先提出“公园地产”的概念,不惜成本在小区内打造了国家3A级景区,公园·绿涛湾成为了桂林公园地产的标杆,许多人从此记住了“家乐”这个响当当的品牌。

五年前,正值桂林楼市绿色建筑元年,家乐率先开发了迄今为止仍是桂林唯一的住建部认证的绿色建筑三星标识住宅——华御公馆,震惊业内。

代表项目公园·绿涛湾、华御公馆

企业荣誉华御公馆获得国家颁发绿色建筑三星标识;家乐实业荣获2016年度广西地产绿色地产标杆企业大奖

十年,从公园地产标杆到绿建典范

十年前,坐落在七星区的公园·绿涛湾,以紧邻七星公园的生态价值、优越的建筑品质、上乘的园林景观成为桂林楼市的明星项目。家乐人不仅首提“公园地产”概念,而且投入重金将小区旁的会仙岩打造成国家3A级景区,并结合小区内的园林景观设计,将“公园地产”从飘渺空洞的营销概念转化为实实在在的生态居住环境,一举夺得代表着房地产业内官方最高荣誉的广厦奖,成为行业内外有口皆碑的公园地产标杆。

公园·绿涛湾得到市场和业内专家的认可,极大振奋了家乐人的开发信心,让他们找到了打造优质人居的感觉,也找到了中小房企在市场上的立足之道,一颗“绿色生态健康人居”的种子悄然萌芽。2012年,正逢绿色建筑风潮在国内兴起,家乐遇到了同样有理想、有抱负的上市公司三金集团旗下房产公司——金地房产。秉承“泽及生命,关爱健康”的理念,以人居环境理想化为目标,两家企业一拍即合,联手打造了桂林首个绿色建筑三星标识住宅——华御公馆。

随着节能、环保、健康生活观念的普及以及置业者对生态居住的向往,市场对绿色建筑住宅充满了期待。在政府引导、企业实践、媒体关注下,家乐实业充分展示了绿色建筑住宅对居住舒适度的提升效果,随着一二线城市绿色建筑住宅小区逐渐普及,华御公馆尤其受到高层次、高素质购房者的青睐,首期开盘即创佳绩,赢得社会各界广泛好评。

十年坚定不移,创造绿色生活

2012年国家推行绿色建筑标准,作为在绿色建筑领域“第一个吃螃蟹”的桂林房企,家乐人对项目的产品定位有了明确的方向,但对绿色建筑的了解,很多方面仍是一张白纸,项目最初的建设可以说是边学习边摸索的过程。

为了使项目达到住建部绿色建筑最高三星级评定标准,经过数次考察、多方借鉴,思忖再三之下,家乐实业主动将项目原定的销售时间从2013年元旦推迟到2013年年底,不顾已经投入的设计费用、工程前期费用和推迟销售近一年产生的资金压力,将项目原定的建筑规划全部推翻重做。为了最大限度保证住宅朝向、通风、景观的均好性,中国建筑科学研究院调集了项目所在地历年来的温度、湿度、日照、风向等资料,使用计算机模拟小区建筑规划排布数千次,为整个小区的楼栋朝向、户型格局定制最舒适的设计。又因地制宜,采用Low-E中空玻璃、高效照明、节水灌溉、地源热泵系统等绿色生态节能技术,使得雨水集蓄利用率超过10%,可再循环材料使用率超过10%,建筑能耗低于国家标准80%,高强度钢筋的使用率更是达到了100%,体现了建筑、人、自然环境可持续发展的理念,是桂林成功推行“绿色建筑年”活动的标志性项目,也是桂林高标准绿色建筑的典范。

继续深耕本土,缔造品质人居

十年来,家乐实业不盲目追求扩张规模,脚踏实地专注做项目,致力于开发与桂林山水相和谐的住宅项目,把公园·绿涛湾和华御公馆打造成高端精品住宅,这样“小而精”的房企十分罕见,也正因为如此,家乐在众多房企中脱颖而出,形成了独特的企业风格。

无论是桂林首个公园地产项目公园·绿涛湾,还是桂林唯一绿色建筑三星标识住宅华御公馆,都只是家乐实业在绿色人居道路上的一次又一次探索与实践。展望未来,家乐将继续深耕本土,在缔造高品质绿色人居的道路上,稳步前进。

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