兴进两新盘启动预约

七星高新万达商圈

猫儿山板块

三里店区域房价8600~15000元/平方米(住宅)

概述

国庆期间,兴进旗下两新盘漓江壹号和御园开启预约,市场关注度极高,现场人气也非常旺,10月1日两个项目售楼部都挤满了客户。

此外,桂林融创万达文旅城在国庆期间新品共售出30套特价房以及15套商铺,比较受购房者认同,现项目住宅产品已经断货,顺利取得“银十”开门红。

推新楼盘

桂林融创万达文旅城

由于七星区住宅供应紧张,桂林融创万达文旅城加快了推新节奏,9月完成两次推新,皆已售罄。项目10月还有两次小量新品推出,包括10月10日推出的89平方米三房以及10月中旬推出主力户型为120平方米四房的新楼栋。项目争取以价换量,整体价格比较平稳,9月两次推新价格持平。

桂林融创万达文旅城

价格8600~9200元/平方米

规模:1062亩

动态:89平方米三房、120平方米四房预约

开发商:桂林万达城投资有限公司

地址:环城南一路高新万达广场对面

记者眼

10月项目将会迎来两次新品加推,区域供应紧张,应该会比较抢手。

金地·熙园

价格均价9500元/平方米

规模:58亩260户

动态:95~121平方米洋房、142~220平方米联排别墅在售

开发商:桂林金地房地产开发有限责任公司

地址:七星路93号

记者眼

金地·熙园推出的新品洋房数量不多,开盘已去化过半,接下来还会继续推别墅产品。

信昌·棠棣之华

价格公寓总价39万元起

规模:230亩3217户

动态:42~64平方米公寓在售

开发商:桂林市信昌房地产开发有限公司

地址:环城南一路9号

记者眼

项目签约法国雅高美居酒店,附增精装修,为产品增加附加值。

兴进·漓江郡府

价格均价12500元/平方米

规模:400亩4000户

动态:170~205平方米院墅预约中

开发商:桂林市兴进实业有限责任公司

地址:临江路258号帝苑酒店北行500米

记者眼

项目新推出的丹桂府别墅展示区关注度较高,预计280万元/套起。

兴进·漓江壹号

未定

规模:430亩约4000户

动态:88~118平方米三房、126~178平方米四房至五房接受预约

开发商:桂林市兴进实业有限责任公司

地址:穿山公园正对面

记者眼

项目在漓江与小东江交汇处,自然资源优势明显,市场关注度非常高。

兴进·御园

未定

规模:149亩1327户

动态:89~142平方米三房、四房预约

开发商:桂林市兴进实业有限责任公司

地址:建干北路南侧兴进·御园营销中心

记者眼

项目为猫儿山板块新盘,该区域曾红极一时,后因楼盘陆续清盘而“失宠”,如今兴进携御园到来,有意置业该板块的购房者可关注。

桂林国学府

未定

规模:30亩374户

动态:98~140平方米三房、四房预约中

开发商:桂林安美居房地产开发公司

地址:七星区会仙路6号

记者眼

该项目房源不多,不过宣传称在龙隐学区范围内,有可能开盘价格即“破万”。

新盘分析

兴进·漓江壹号首期产品为88~118平方米三房、126~178平方米四房至五房。该项目住宅数量不多,主要面向改善客群,因此仅有一期会推出三房刚需户型,二期、三期都将以大户型改善产品为主。

项目首期开盘价格预计持平或略低于兴进·漓江郡府现成交价,会有较高的上升空间,意向购房者可关注首期预约情况。

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