破局不动产登记“中梗阻”实现“一窗解决只跑一次”

本报讯（记者苏文娟通讯员黎晓春）“真的改变了很多，原来办理二手房转移，要跑五个部门、十来个窗口，现在只要在一个窗口，30分钟就办理好了。”享受到“最多跑一次”政策实惠的市民黄小姐说。

黄小姐说，原来在办理不动产业务时，需要跑交易、档案、税务、权籍、不动产五个部门，来回十几个窗口，往返七八次，现在只需到政务服务中心的不动产一窗受理窗口，填一次表，取一次号，交一套资料，30多分钟就能办理完交易、缴税、权籍调查、登记等业务，感觉十分方便。黄小姐还说，“我还选择了邮政速递，可以在家坐等不动产证了。”

为解决不动产登记“中梗阻”问题，实现便民利民，桂林市将不动产登记和房产交易等相关部门进行整合，成立了桂林市不动产登记和房产交易中心。将原市不动产登记中心、市房屋交易和产权管理中心的职责，市国土资源规划测绘院涉及不动产登记的权籍调查职责，市国土资源档案馆涉及不动产登记的档案管理和利用职责，市房产档案馆涉及房地产交易和房屋权属登记、调查、测绘等形成的档案管理和利用职责，整合并入新组建的桂林市不动产登记和房产交易中心。通过整合，解决机构职能交叉，重复收件、重复审核等问题，极大地促进了全市不动产统一登记制度规范运转、有效实施。根据整合后职责合并，市不动产登记和房产交易中心开展了“一窗受理、集成服务”新模式，在服务大厅设置了涉税不动产登记综合窗口，一并办理房产交易网签备案、税收、权籍调查、不动产登记业务；设置非税不动产登记窗口，办理权籍调查、不动产登记业务。同时，针对不动产登记、房屋交易、权籍调查等业务融合暨流程再造的需要，及时对当前办事流程进行了全面的优化并制定了交易登记“一体化”服务指南。

通过数据整合、流程再造、窗口合并、创新服务等措施，市不动产登记和房产交易中心推行交易登记“一体化”。例如，市民在办理存量房转移登记业务时，办理时限由整合前五个部门累计38个工作日，缩短到10个工作日（不含权籍调查时间），预告、抵押、注销、变更等较简单的登记，办理时限缩短到5个工作日（不含权籍调查时间），实现了不动产登记“一窗受理”和“最多跑一次”，得到市民广泛好评。

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