择校而居,你真的买对了吗?

6月20日,中华小学的学生陆续上学。为了让孩子享受优质教育资源,不少家长选择购置学区房。

记者_黎俊宏摄影_方嘉

又到一年升学季,楼市总绕不开“学区房”这一话题。无论是学区房热销,或者学区房维权,都透露出家长们对优质教育资源的渴望。

在很多人看来,优质教育资源能够给予孩子更高的起点。但是,购买学区房并不是一件简单的事,如果不想效仿“孟母三迁”,那么你得先知道这些事儿。

“名校旁”不等于“名校盘”

“小区旁的城北小学没能招生,孩子要去三四公里以外的胜利小学。”2018年桂林市小学学区划分公布,叠彩区某小区业主张先生欲哭无泪,明明小区旁就有一所小学,但他不得不送孩子去另一所“远在天边”的学校。和张先生有着相同遭遇的业主不在少数,都以为城北小学招生是板上钉钉的事,没想到临时变故,让孩子上学变得十分尴尬和被动。

虽然桂林学区划分仍按照“就近入学”的原则,但并非离家最近的学校就肯定能读。如漓江大美一期的学区为将军桥小学,而二三期的学区范围则有所区别。学区划分应以教育局招生文件为准,尽可能参考过去几年在学区范围内的楼盘。由于部分购房者都选择首次开盘的新盘,但新盘的学区往往具有不确定性,应仔细了解和多方确认,并关注小区附近的学区划分。

未交房小区,学区有风险

由于老牌名校的学区房多是二手房,不仅价格高、房龄老,还有可能面临学位被占用等问题,家长们便将希望寄托在“新名校”身上,也就是名校分校。

为了扩大优质教育资源,完善教育布局,桂林不少区域都通过开办名分校的方式,争取让优质教育资源“雨露均沾”。这其中,老牌名校分校最受关注。如榕湖小学分校、育才小学分校等名校分校,学区范围内的楼盘供不应求,造成学校招生人数井喷。与此同时,不少楼盘经常以学区房作为宣传卖点,这对许多家长来说极具吸引力。

不过,没交房入住的小区原则上是不划分学区的。政策多变,购买此类学区房具有一定风险。桂林曾有过个别楼盘宣传自己是学区房,但交房后业主的孩子最终上不了名校,引发业主维权事件。这样例子不在少数,购买学区房不能只听开发商的一面之词,最好向学校或教育部门咨询,获取更准确的信息。

政策并非一成不变,

桂林会否多校划片?

今年,北京海淀区发布学区房重磅消息,未来学区房将不再对应某一所学校,而是实行多校划片。这意味着新买的房子不再对应固定的小学,一个小区对应多个小学、初中,让买了学区房的家庭也不确定到底上哪个学校,专家认为此举是为学区房“降温”。

桂林名校学区房热度持续高涨,并不排除会出现“多校划片”的情况。即使是按照“学区划片”的原则进行分配,政策也并非一成不变的。桂林每年的学区划分都会有所变动,家长应尽量选择常年保持在名校学区范围内的楼盘。一般来说,楼盘投资建设的学校,业主子女一般有优先就读权,如桂林万达城投资建设的公立小学,会优先满足业主子女就读。

购买学区房小贴士

1、新学校遍地开花,师资力量如何,仍有待升学率检验,不可盲目跟风。

2、学区房通常价格不菲,购买仍需量力而行,毕竟孩子教育是一笔长线投资。

3、学区划分最终应以教育局文件为准,切勿轻易被学区宣传广告迷了眼。

4、入学政策每年有变,家庭还得符合入学条件,别让学区房白买。

新闻推荐

桂林银行高考志愿填报公益讲座开讲反响热烈

为了助力高考，圆考生考上理想大学梦，近日，桂林银行柳州分行举办2018年高考志愿项目公益讲座，邀请高考志愿规划师李老师为150...

桂林新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是桂林这个家。