房屋赠与后可以撤销吗?

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@明天,再见:我把自己名下的一套房屋赠给了我侄子,办理了公证手续并已过户。但是我现在反悔了,能否撤销之前的赠与公证?

居桂林

根据《合同法》第一百八十六条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”同时,根据《城市房地产管理法》第六十条的规定:“房地产转让时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……”因此,房产赠与人赠与的房产还未过户或者未经公证的,可以撤销赠与。如果房产赠与行为有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或者经过公证了,就不可撤销。

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