老盘当家,货源短缺

俯瞰叠彩楼市。叠彩多盘负责人表示将在“金九银十”期间推货,但住宅产品的货量依然有限。

城北

房价走势:微涨,涨幅在100～300元/平方米

供应情况:楼市传统旺季“金九银十”即将到来,不少楼盘卯足了劲儿也要增加供应。城北多个楼盘负责人表示项目会积极推货,抢占关键市场。但从整体市场来看,住宅依然货量有限。

“金九银十供应依然有限,区域除了个别楼盘,其他货量不多。”桂林国奥城营销策划总监黄传斌介绍,国奥城预计9月底将推出100多套限量精装酒店公寓,住宅产品因工期进度赶不上,推新时间延后,有可能到10月底甚至11月份才推出。而刚开盘不久的彰泰·橘子郡首期近700套新品余货不足百套,二期商住产品预计12月底才可能推出,用项目置业顾问的话说:“今年金九银十,项目很缺货。”

剩余货量较足的要属恒大集团旗下的两个项目:桂林恒大广场和桂林恒大江湾。据相关负责人介绍,恒大江湾下半年任务还有一个亿的销量。而工期进度也较快,因此在区域中,优势较为明显。

积极推货的老盘还有位于站前路的中房·阳光,8月25日加推100多套新品,产品适合刚需型购房者。

灵川方面,梧桐墅五期·十里花海、希宇·上东城、袭汇·千年桂林等项目均有新品加推。

(韦彦青)

记者点评

以前有货卖是大爷,现在没货卖也是大爷。因为货少,所以不愁卖,涨价是迟早的事。对于购房者来说,遇到心水的就赶紧出手吧。

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