五象新区两幅地块24.4亿元出让 将建住宅、养老机构、医院等项目

本报讯（记者 史小辉）昨日，位于五象新区两宗大面积地块出让，其中华润置地（桂林）有限公司10.46亿元摘得良庆玉洞片区的145亩地块，深圳市圳雅投资有限公司13.94亿元摘得邕宁区234亩江景综合地块。地块将建或配建住宅、养老机构、医院、幼儿园等项目。

当天上午10时，首先出让的是位于良庆区玉洞大道以南，新良路以西的GC2017-022地块，该地块由三宗地组成，总面积144.579亩。从规划中可以看出，地块一规划为商住用地；地块二、地块三分别规划为养老和医院用地。要求竞得人在地块二建设一所非营利性养老机构，且须设置不少于1300张养老床位；在地块三建设一所设置有老年综合评估门诊、老年慢性病科、康复医学科、卒中病房等科室的医院。

三宗地作为一个标的出让，其中地块一采用“限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。由于是南宁市出让的首宗养老地块，且地块区位优势非常明显，交通便利，教育资源丰富。该地块吸引了华润、彰泰等多家房企参与竞争。经过近一个小时的举牌竞价，最终由华润置地（桂林）有限公司以10.46亿元摘得该地块。

另一宗GC2017-034地块，位于江湾路南侧，龙华路南北侧，该地块由三宗地组成，总用地面积233.5亩。三个地块作为一个整体出让，地块一为商务金融、批发零售用地。地块二、三为城镇住宅、批发零售用地，均要求配建一所9班幼儿园，建筑面积不少于3145.5平方米，用地面积不少于4839.23平方米。

该地块继去年、今年2月两次流挂后，当天是第三次出让。跟之前不同的是，住宅用地比例有所增加。最终，深圳市圳雅投资有限公司（龙光集团旗下子公司）以总价13.94亿元竞得该地块。

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