七星路一幼儿园占据两居民楼之间的公共通道办学 存在13年的“夹缝”幼儿园

英达瑞幼儿园场地在两楼之间。

■核心提示

昨天，有市民向本报报料，七星路一家“英达瑞”幼儿园，利用两栋居民楼之间的通道办学，完全占用了两楼居民的公共通道和楼后空地。实际上，这家幼儿园已经在“夹缝”中存在了近13年，两栋楼的居民对其意见很大，却又多次投诉无果。

经记者调查，这个“夹缝”幼儿园虽然取得了教育部门审批的办学资质，但其所处的场地属违法建筑，尴尬地存在了近13年。

居民投诉幼儿园占用公共通道且扰民

家住七星路的市民全先生昨天致电本报称，他所住的居民楼和相邻楼栋之间，本有一条宽约8米的通道，但现在通道完全被占用，还建起了一“连体建筑”，如今身处其内的是一家正在办学的“英达瑞”幼儿园。

昨天，记者来到七星路，看到该幼儿园位于七星路“13-2号”与“13-3号”两栋居民楼之间，幼儿园的围墙把公共通道完全封闭了起来，幼儿园顶部与居民楼2层阳台位置持平，从整体上看，幼儿园与两栋楼房“粘”在了一起。

幼儿园里，有一群孩子正在老师的带领下活动，因为“夹”在高高的居民楼中间，里面光线不是很好。

记者绕到13-3栋楼房后方，看见一个用围墙围成的塑胶操场，操场一头与连体建筑联通，另一头就是幼儿园的大门口。

黄阿姨是13-2栋一单元三楼的住户，是这里最早的住户之一。她说，本来她所住楼房有2个上下楼道，但幼儿园的围墙把其中1个楼道口封死了，现在上下楼只有一个出入口，很不方便。此外，幼儿园带来的噪音问题也让她很烦恼，“平时很吵，放广播就更吵了。”

13-2栋一楼几位住户也表示，一楼本来采光就不好，幼儿园围墙把他们家的窗口都堵上了，采光和通风更是大受影响。

居民们告诉记者，这所“夹”在居民楼中间的幼儿园已经存在近13年了。

据了解，幼儿园原本是第七塑料厂的厂房和办公室，在2000年，塑料厂迁走后，幼儿园开始在这里办学。“刚开始两栋楼中间虽然也有建筑，但还留有过道。”一位居民说，“谁知幼儿园接下来慢慢将园区扩大，最后将两栋楼之间的通道完全封死了。”

幼儿园称场地有手续 办学有资质

昨天中午，记者来到英达瑞幼儿园，没有找到园长，一位自称幼儿园负责人的女士通过电话接受了采访。

该负责人称，该园目前所使用的场地并非他们自己建设的，而是“旧城办”（桂林市旧城改造办公室）所建。她还表示，“两栋楼之间的这些建筑是有手续的，前身是市第七塑料厂，但具体手续是怎么办的，事情太久远，我就不清楚了。”

对于幼儿园的扰民问题，该负责人说：“如果说是噪音问题，我们放广播的时候可以小声点，至于建筑本身的问题，该交的材料我们都交了，城管那边已经解决了。”

记者提出，这个场地是否适合办学，幼儿园方面是否做过考量呢？该负责人再次表示，幼儿园有正规手续，“我们办了差不多13年了，手续都已经批好了的。”

对幼儿园的说法，附近的居民有两种不同看法。

几位居民认为，这个幼儿园存在了多年，有一定原因。居民王先生的孩子在该幼儿园上学，他说：“我觉得只要房子是安全的，师资是好的，设施设备是齐全的，我就愿意把孩子送过去。”

多数居民则不认可，他们认为幼儿园所在的建筑完全占用了居民的公共通道和楼后空地，极大地影响了他们的生活。他们多次投诉，希望有关部门能处理此事，但均没有收到效果。

相关部门该园属违法建筑 可能面临拆除

英达瑞幼儿园为何在两栋居民楼的夹缝中生存了13年？

对此，市城管支队四大队负责人表示，今年5月，他们曾接到居民投诉，并到英达瑞幼儿园进行现场勘查，“根据相关法规以及多年经验，初步认定两栋居民楼之间的连体建筑，以及幼儿园的操场属违法建筑。”

但在调查处理过程中，城管人员遇到了不小的困难。这位负责人说：“我们找幼儿园，幼儿园推给旧城改造办，但旧城改造办又表示，他们早已将这些建筑转让了，而具体经手人已经不在该处上班，所以他们也搞不清楚卖给谁了。没办法，我们又去找了社区居委会，还是没有答案。”

但城管人员在房产部门查阅到，英达瑞幼儿园目前的场地没有办理过任何产权证明。

这位负责人表示，这些建筑延续至今属于历史遗留问题，但根据现行法规，它们确实是违法建筑。

目前，市城管支队四大队决定以“无主产权违法建筑”的形式处理此事，“如果还没有人接受调查，我们就上报规划局，作出行政处罚决定，走完相关程序之后，我们会向市政府提出申请，那么这些建筑就将面临强拆。”这位负责人说。

那么，英达瑞幼儿园的场地属于违法建筑，其是否取得了相关办学资质呢？

昨天下午，七星区教育局分管民办幼儿园的相关负责人对记者表示，英达瑞幼儿园是经过该局审批、具有办学资质的幼儿园。

幼儿园所处的场地是违法建筑，为何还能通过审批？该负责人说，英达瑞幼儿园总建筑面积在1000平方米以上，能提供房屋安全鉴定、消防以及防雷等方面的证书，各项指标均符合该局的评估审核标准。至于其是不是存在于违法建筑内，该负责人说，“英达瑞幼儿园是很早以前批的，以前的标准没那么严。但按照目前的标准，如果这个幼儿园以现在的场地条件来申请的话，我们是不审批（通过）的。”

记者刘毅王欢文/摄

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