不必因房产税乱了买房节奏

读者方先生：“国五条”出台后，桂林好像没有受到太大影响，但新规中提到了扩大个人住房房产税改革试点范围。我看到有一种说法：改善型的购房者要赶紧下手，手上房子多的要赶紧出掉几套，请问这个说法有道理吗？

某房产公司销售经理：这个说法有一定的道理，但不绝对。首先，房产税扩容有很多问题待定，扩到哪个城市也都不确定。其次，就改善型购房者来说，只要购买的面积不是过大，我认为一般不会受到影响，不必因房产税去匆忙购买，而应该根据自己的实际需求和找到合适的楼盘作为购买依据。

至于“手上房子多的赶紧出掉几套”的说法，也未必正确。我个人认为，房产税即使试点，也很难对存量房征收。因此，存量房一般不会受到直接影响。但手头有较多房子的人确实应该整理一下自己的房产，留保值性较强的优质房源为好。（彭娜）  

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