三家四年四官司　一朝和解泯恩仇

本报讯（记者张苑通讯员赵三辉）日前，家住龙胜各族自治县的3家人找到龙胜法院的廖法官，请廖法官帮忙“审查”一下3方达成的初步和解协议。看着多年针锋相对的3家人，如今能坐下来签和解协议，廖法官感慨万千。临走时，廖法官还幽默地说道“希望我再也不要在法院看到你们。”3家人都会心地笑了。

谈起这3家人的恩恩怨怨，廖法官介绍说，这3家人中的黄某系搬迁户，在县城北门拥有一处安置地。因无钱建房，黄某拟找人合作建房，经多方打听，与湖南老板霍某达成了合作建房的意向。2009年8月，双方签订了一份《房屋建筑承包合同书》，约定由黄某出地，由霍某出钱，二人合作建房，房屋建好后，按一定比例分配房屋。在房屋建设过程中，霍某将自己应分得的一楼共计4间车库作价50万元卖给了朱某，而黄某认为霍某没有按期完工，构成违约，于是将一楼的其中2间车库另外卖给他人。3家人的矛盾由此产生。朱某得知情况后，于2014年向法院起诉，状告霍某、黄某违约，请求法院确认一楼4间车库归其所有。案件经一审二审再审，最终判决确认一楼的2间车库归朱某所有，同时判决由霍某赔偿朱某损失25万元。

2015年，霍某以黄某拒不协助办证为由，将黄某告上法庭请求黄某协助办证，并赔偿违约损失30余万元。答辩期间，黄某提出反诉，请求霍某支付垫支的各项费用及违约金30多万元。案件经法院审理后，认定霍某无建房资质，建筑施工合同无效，判决驳回了双方的诉请。之后，霍某以前面2份生效判决为依据，向法院提起财产损害赔偿之诉，请求法院判决黄某赔偿其私自出售2间车库的损失25万元。期间，因存在法定事由及霍某生病等原因，案件一度中止审理。

2017年7月，法院作出判决，判决黄某赔偿霍某损失25万元。尽管手握胜诉判决书，但躺在病床上的霍某仍满脸愁容。因为生意破产及两次脑溢血住院，霍某的生活早已极度困难，连打官司的费用都是借的。如果要彻底了结与黄某之间的纠纷，至少还需打两场官司。而黄某也是愁眉苦脸，经历了4场官司，自己又刚做了心脏搭桥手术，眼下又需履行法院的生效判决。双方面临同样的困境与无奈，他们不约而同想到了案件主办人廖法官，都想让廖法官给出出主意，如何了结这起多年的纠纷。

经过与双方多次沟通，廖法官发现他们已经没有了当初的激烈对抗情绪，更多的是无奈和苦闷。于是廖法官因势利导，建议双方和解，告诉他们这样既无需申请执行，也无需再打后面的官司，同时还能顺利为案外人办好房屋产权证，省时省力省钱，一举多得。于是，在廖法官的调解下，3家人达成了和解协议。黄某因没有征得霍某同意出卖了本应属于霍某的两间车库，因此黄某一次性付给霍某100万元，霍某则按照法院判决付给朱某25万元。至此，3家握手言和。

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