桂林规建中第一高楼有新动态

福达大厦效果图

近日，临桂区自然资源局发布公告，将福达控股集团有限公司拟建设的福达总部基地总平面图予以公示。作为桂林规划建设中的第一高楼，福达总部基地这一超高层建筑从确认规划便备受关注，项目建成后，将成为桂林城市又一新地标。

福达总部基地项目位于临桂区临桂镇世纪西路以南、平桂路以西；项目容积率3.5，规划绿地率30%，建筑密度为29.32%。

项目总用地面积75530.7平方米，总建筑面积370129.11平方米。其中办公用房190912.50平方米，酒店27297.25平方米，各类商业合计33755平方米。

项目分为两期建设，其中一期位于项目地块东南角，为一栋45层的超高层塔楼，主要建设办公楼与酒店。其余地块为二期，共计12栋2层到27层不等的建筑，主要类型为办公楼和商业。

公示方案显示，建筑风貌采用新现代造型风格，东南侧塔楼立面提取瑰丽酒店幕墙元素，并在此基础上优化，幕墙设计强调竖向挺拔感。基地内建筑高低错落布置，丰富了城市天际线。

公示方案还显示，一期超高层塔楼建筑高度为199.85米，总高度为211.80米。1-2层为商业，3-4层为酒店配套，5-32层为办公，34-45层为酒店，11层、22层、33层为避难层。

据了解，整个福达总部基地项目预计总投资约20亿元，是集商务、办公、购物、酒店、总部经济等综合性功能为一体，具备“城市会客厅”属性的代表性项目，进一步丰富了桂林城市中央商务区的功能配套。

此外，项目周边地标性建筑主要有南面的桂林广播电影电视中心，西南面的桂林国际会展中心(建设中)，东南面是地标建筑群“一院两馆”，东面是吾悦广场，项目距离桂林市政府直线距离2公里。

此前，福达总部基地项目已于8月18日举行了奠基仪式，整体项目计划于2025年底全部建成并投入使用，将成为桂林又一新地标。

(来源：桂林市临桂区自然资源局)

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