实干不负好春光 地产、汽车、家装企业复工聚力“加速度”

碧桂园工地复工

桂林通驰汽车销售公司线上直播宣传。

联坤卓越联盟正在进行抽奖活动

地产：利好频频促销多多

今年2月25日，桂林市住房和城乡建设局发布《关于桂林市房地产开发企业复工复产有关事项的通知》（以下简称《通知》）。据《通知》规定，桂林市有项目在建、在售的房地产开发企业及所有项目商品房售楼部于2月29日前全面复工。同时《通知》要求，售楼部采取预约登记制度，购房者线下看房需在房企或官方线上平台预约，并填写相关真实身份信息；企业要坚决执行“十严格”等新冠疫情防控措施。落实企业疫情防控主体责任，制定疫情防控工作方案。

这对桂林“停摆”已久的桂林楼市来说，是个好消息。复工要求虽多，但憋了许久的房产商们迫不及待地复工了。各大楼盘、工地复工的消息开始在朋友圈、企业公众号、抖音等线上平台发布。各房产商也根据《通知》规定，制订了相应的管理规定。

比如桂林碧桂园，复工、防疫两手抓，从科学精准防控、坚定树立信心、做细做实举措、布防复工安排、关爱一线员工等五个方面精准发力，还专门制订了《防控新型冠状病毒感染的肺炎防控员工手册》，各项目复工复产有序推进。

3月12日，桂林市住房和城乡建设局网站发布《关于有效应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳健康发展的通知》，其中推出今年6月30日前购房契税补贴100%等9条措施，积极扶持房地产企业渡过当前难关，同时对购房也有利好。

4月20日，人民银行公布了“新版”贷款市场报价利率（LPR）第九次报价。业内人士分析，此次LPR下降后，房贷利率将创下近20年来历史新低，贷款利率继续下调，将刺激购房需求释放，近期各地预售证的发放节奏加快，银行贷款也比较积极，配合此次月供压力减少的效应，购房需求有望积极释放，进而带动市场成交量的上升。

在频频的利好政策下，桂林各大开发商也在推出多样的促销优惠政策。有更划算的认购抵扣政策，比如彰泰全民创富计划推出的3000元抵20000元优惠，6月30日之前线上购房7折起；有低“首付/首付分期”政策，比如万达临桂的两个项目可享首付分期政策，首付款最晚可分期至5月15日交齐；还有“一口价/特惠房”政策，比如兴进·颐景城的一口价房源4800元/㎡，买房送车位，还能使用组合贷。

碧桂园广西区域桂北片区执行总裁欧豫宁表示，作为标杆房企，在做好防控复产的同时，碧桂园坚持克服困难按时交房。“我们还是看好桂林的发展，桂林碧桂园也会积极寻找优质地块，投资拓展，做好标杆房企表率作用。”欧豫宁说。

汽车：开足马力出击市场

疫情对桂林汽车销售行业造成了很大冲击，作为桂北地区一家有相当影响力的企业，桂林真龙国际汽车博览园最先打响行业复工攻坚战。集团在向相关部门汇报，经过批准后，于2月10日全面复工。

园区有近7000名员工就业，为保障安全，集团积极落实各项防疫措施，做好每一个细节。包括按要求对进入园区的人员进行体温检测，车辆实施管控，要求佩戴口罩。此外，园区进行定期消毒，为复工企业、车行免费提供充足的口罩、消毒液，并对各家车行单位复工人员进行详细登记。

真龙集团通过顺利复工复产，使商家损失降到最低，妥善保护了商户、员工及集团利益。截止到目前，复工效果喜人。园区逐步恢复人流量，销售量也在不断提升。

真龙集团董事长吴俊光说，真龙集团将重新规划设计园区大门形象，全区内部规划进一步优化，与各家商户通力合作，积极把握机会吸引消费者。同时，集团积极加大线上平台的宣传力度，如微信公众号、朋友圈、抖音、今日头条、快手等平台的应用都在探索中。集团希望通过多方位异业整合，帮助园区各大商户宣传吸引消费者，为市场复苏提振信心。

各汽车4S店复工后，也开足马力营销出击拓展市场，为推动经济恢复贡献力量。

在“防控不松劲、复工要加劲”的共识下，各店在做好经营场所杀菌消毒的基础上，不断推出多种形式的营销活动，如线上直播看车活动、大商场商展活动、周末主题活动、汽车消费券补贴、无息按揭贷款购车、置换补贴等优惠政策。一系列新颖惠民活动，开启了消费市场“快进键”，为受到冲击的汽车售销行业加快复苏注入了动力。

捷豹路虎4S店推出了一系列优惠活动：全新路虎发现运动首付3.33万包牌提车、全新捷豹XEL首付2.88万包牌提车、全新揽胜极光首付3.33万包牌提车、医务人员购车专属售后礼包等。

桂林名爵4S店开展了线上直播聊车宣传、外拓品牌推广，推出了0首付、5年期信贷政策、置换补贴5000元、全系购置税减半、1元升级动力配置、最低提车款仅需2999元活动，真正让购车者拿到实惠，享受到方便快捷的有车生活。

家居：线上线下齐发力

随着疫情趋于缓解，桂林家居商场也开始复工启市，商铺大部分都开门营业。联坤家居商场负责人说，商场是2月17日正式复工的，复工后在商场出入口每天安排专人进行测温，提醒商户和顾客做好防护措施，商场内每天保持两次以上消杀工作。

据悉，联坤家居商场共有300家商户，目前复工率达百分之百，随着复工人员和人流量的增多，商场在确保安全的前提下对营业时间进行了调整，并免了商户2、3月份的房租，尽可能减少商户的损失。

随着商户的约谈客户、签约客户开始多起来，被压抑的家装市场需求正逐步得到释放。虽然商场人流量不如从前，但联坤商场有关负责人表示，这段时间来商场的消费者平均下单率快了不少，“以前消费者可能要逛几个商场，数十个品牌不断对比品质、价格，一个单子签单时长会超过一周时间，现在基本上来了谈好价格就能定。”

为拓展市场，除了正常销售外，联坤还打造线上商城。一些品牌联盟组织了专场活动，以打造“桂林家居一站式服务平台”为目标的联坤卓越家居建材联盟推出“抗疫复工专场”，以装修荣誉冿贴和助力金形式回馈消费者，市场反响不错。各大品牌还进行线上直播，线上线下齐发力，线上锁定意向客户，线下导流签单，对增加客流量也起到了一定的作用。

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