实力房企扎堆博弈,以高附加值赢得市场

桂林奥林匹克花园案场销售经理邹青肖

一般而言,一块新兴热土的发展,都会经历一个蓄势、起势、崛起的过程,而这个发展的过程并不会一帆风顺,灵川是如此,灵川楼市亦是如此。我们项目来自临桂,分享一些我们楼盘开发的经验,希望能对灵川楼市的发展有所裨益。

世纪家园地产在桂林发展17年,开发建设了桂林家喻户晓的千亩大盘——桂林奥林匹克花园。目前临桂市场,众多一线大牌房企进驻开发,竞争激烈,但桂林奥林匹克花园的房价比周边项目普遍高出1000元/平米左右,说明项目足够丰富的配套以及对产品、服务等的付出,得到了市场的认可。之所以能长期保持稳步增长,一个是依靠公司“地产+互联网”的集团化优势,房地产开发、资产管理、物业服务、酒店餐饮等丰富的业态,项目周边的配套不断提升,充分满足业主的吃喝玩乐购等生活需求。

另一方面,奥林匹克花园的客群主要是来源于老业主,我们通过房屋的质量以及服务提升等举措来提高业主的居住品质。今年8月,奥林匹克花园与万科物业战略合作,引进万科物业“睿服务”系统,让业主全面体验到智能、高效、安心的服务体验,让业主的房子保值、增值,更加宜居,从而提高了业主的介绍率,以及业主的二次置业。加上世纪家园地产的品牌效应,带动了客户的购买热情。

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