私房菜馆开进别墅区 邻居不愿忍“气”吞“声” 环保等多部门已介入调查 目前餐馆已暂停营业

图为餐馆架设的油烟通道。首席记者高磊盈摄

最近，临桂山水凤凰城别墅区内的住户们碰上了一件烦心事———今年5月，一家私房菜馆在一栋三层高的独栋别墅内开业，油烟、噪音、停车等问题接踵而至，让大家不堪其扰，住户们先后向住建、环保等部门多方投诉，问题迟迟未得到解决。

17日记者采访了解到，目前已有环保等多部门介入调查，餐馆已于当天开始停业。

餐馆开进别墅区

17日中午，记者来到临桂山水凤凰城小区内，令住户头疼的餐馆名为“江和盛宴”，位于B幢Z080号，是一个三层高的独栋别墅。当时已接近午餐时间，但餐馆大门紧闭。别墅一侧，一根硕大的管道从一楼厨房位置直通楼顶。

住在餐厅周围别墅的郑先生、蒋先生介绍，今年5月份餐馆开业后，油烟、噪音以及车辆乱停放的问题接踵而至，让大家难以忍受。

“他们把车库改成了厨房，烟囱出口就在我家旁边，油烟直接就排出来。”郑先生说，受餐馆排烟影响，自家院子经常乌烟瘴气。虽然经过环保部门介入整改，餐厅给烟囱加了过滤器，但有时候一刮风，油烟还是会吹向他们二楼的房间。“晚上睡不好觉，窗户一直都得关着。”郑先生说。

“餐馆饭局经常晚上十点之后才散，客人有时候会在门口大声说话拉扯半小时，很吵闹。”蒋先生说，除了油烟，噪音问题也很严重，像这样大晚上吵闹的情况，自餐厅5月份开业以来，他能清楚回忆起来的就不下十起。

几名业主反映，随着来餐厅就餐的客人变多，经常有人将车停放在邻居家的停车位上。郑先生说，有时候他看到自家门口多了一辆不认识的车，会过去告诉老板让他们把车移走，免得自己家人开车回家时没地方停，但这个情况总是周而复始地发生，令郑先生感觉烦不胜烦。

“我们这里是住宅区，怎么能开餐馆呢？”不少业主表示不解。

记者了解到，业主们曾将问题多次反馈给餐馆老板和物业，但并没有效果。当天中午，小区物业告诉记者，他们物业公司是今年6月份才进入小区的，餐馆的问题是以前的物业留下来的老问题。前段时间有业主也向物业反映过，物业也召集把房子租出去的业主沟通情况，但业主并不配合。

住建、环保部门介入调查

记者了解到，由于多次沟通无效，业主们曾把问题反馈到了临桂区住建、市场监督管理、环保等部门。记者从临桂区住房和城乡建设局了解到，今年5月中旬，他们接到业主的投诉后，已于5月底回复投诉业主称，经过查看相关图纸，山水凤凰城Z080号为住宅，其是否能用于餐饮经营可以向环保部门、市场监督部门咨询。

临桂区环保局监察大队的相关工作人员告诉记者，他们于本月初去到餐馆了解情况，由于居民投诉主要反映的是油烟问题，他们已要求餐馆定期维护清理油烟净化设施，确保正常使用，达标排放。

记者了解到，根据2016年9月1日起施行的《广西壮族自治区环境保护条例》第三十六条规定：“禁止在城市市区住宅楼、商住综合楼的居住功能区内，新建、扩建、改建产生油烟污染的餐饮服务业和产生环境噪声、振动污染的歌舞厅等娱乐业经营场所。”对于违反本条款的，条例规定“由县级以上人民政府环境保护主管部门责令改正，可并处一万元以上十万元以下的罚款。”位于住宅区内的江和盛宴是如何通过有关部门审批的呢？对于记者的这个问题，临桂区环保局监察大队的工作人员表示，这个问题要咨询审批股。

临桂区环保局审批股的工作人员表示，根据相关的法律法规，公民个人租赁住宅楼开办个体餐馆，不再以环保评价许可作为颁发个体工商户营业执照的前置条件，所以江和盛宴开始经营前，并不需要环保部门的审批。“如果附近居民投诉有油烟问题，环保部门一定会要求该餐馆把油烟问题解决好。至于那个地方能不能开餐馆，就不是环保局的事情了。”该名工作人员说。

餐馆目前已暂停营业

17日下午，临桂区市场监督管理局办公室工作人员告诉记者，此前接到市民有关江和盛宴的投诉后，也有稽查人员去过现场调查。对于该家餐馆为何能开在住宅区的问题，工作人员没有直接回应，而是表示此事还在调查当中。

当天下午，记者再次来到山水凤凰城小区，包括郑先生在内的业主表示，鉴于沟通和投诉没有明显效果，他们已经准备了相关的材料，准备通过诉讼来维护自己的权益。

随后，记者再次去到餐馆前，发现大门依然紧闭。记者联系上了餐馆的负责人黄先生。他说，餐馆刚开业前和邻居相处得还可以，但后来因为一堵墙的问题和某位邻居闹得不愉快，之后又引发了更多人的不满。他表示，邻居反馈的油烟噪音等问题他都会处理，但至于小区内能不能开餐馆的问题，他了解的并不多。

黄先生说，鉴于邻居意见比较大，从17日开始，他已经将餐馆暂停营业。至于停业多久，还是要看和邻居及有关部门沟通的情况。

首席记者高磊盈见习记者李杉

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