新城梦,安居梦

临桂新区夜景。如今的临桂人气越来越旺,商业越来越繁华。 位于临桂的两江国际机场T2航站楼正式启用后,机场的容量和客货运负荷都得到了明显的提升。 临桂中央公园实景。

记者_于玲摄影_方嘉

“向西发展,再造一个新桂林”。拥有顶级规划、顶级配套的临桂新区,可谓集“万千宠爱于一身”。随着大型公建配套不断完善,地产大鳄争相圈地、排兵布阵,越来越多的购房者涌入临桂,楼盘热销不断……曾经还在规划上的临桂新区,经过10年的打造,蓝图已慢慢成为现实,价值魅力也开始显现。

数据

从这里读懂临桂发展

能休闲吃饭的地方多了,楼变高了,街道变宽了,公交车线路变丰富了……

这是临桂撤县设区后人们最为直观的感受。但是,临桂作为桂林的新中心,吸引力日益增强,仅凭这些感性认识是远远不够的,还需要有客观数据的支撑。下面,我们就来看看近几年来,临桂一些重要数据指标的变化。

样本

从这里透视临桂未来

上海浦东新区

——世界最大的城市开发区

上海浦东新区与上海市区隔黄浦江相望,是世界最大的城市开发区,占地面积1210平方公里,由陆家嘴金融贸易区、金桥出口加工区、外高桥保税区和张江高科技园区组成。

资料显示,截止到十二五末期,陆家嘴金融贸易区已建商办楼宇超过1200万平方米,聚集了700余家银行、证券、保险等持牌金融机构,占上海市的60%左右。

南宁五象新区

——南宁城市新封面

南宁五象新区规划研究范围175平方公里,核心区范围18平方公里,是一个功能复合的城市中心区,更是一个融入自然的生态城市典范。经过十余年的建设发展,五象总部基地金融街、“两基地一中心一商圈”基本成型。随着一大批重点项目的落地以及世界500强企业的入驻,现已成为代表南宁的区域型国际大都市的形象和封面。

临桂新区

——桂林城市新中心

2014年7月,桂林市委、市政府机关正式入驻临桂新区;

2016年1月23日,市直44个具有行政审批功能和服务的部门全部进驻市政务服务中心,进驻率100%;

2019年1月2日,桂林市住房公积金管理中心业务大厅在临桂新区办公,之后桂林市公安局、广电中心、桂林日报社传媒中心等单位也陆续入驻,临桂作为新政治中心的格局正在形成。

……

临桂新区万福路以南连接秧塘工业园区和桂林市经济开发区,目前注册企业超3000家,2017年实现工业总产值410.1亿元。2018年,临桂成功引进了会仙湿地国际旅游度假小镇、桂林航天科技健康旅游文化小镇、临桂新区万达广场等一批投资50亿元以上的重大项目,临桂作为新经济中心的活力不断释放。

位于临桂机场路世纪立交桥西南角、占地规模576亩的新会展中心项目,将建设成“以会为主、以展为辅、以会带展、会展结合”的多功能综合体,成为涵盖国际旅游论坛永久会址、东盟国际论坛会址和东盟接待基地及桂林旅游综合服务中心建设工程。临桂作为新商务中心的名片值得期待。

楼市

从这里感受临桂魅力

未来的临桂新区,将成为坐拥都市级商圈,享受全体系完善配套的热点区域。在这样一个不可复制的地段,谁不想拥有一个家,实现安居梦?

现在的临桂,早已成为全国房企的必争之地。产品多样化、品质优良化、服务国际化的趋势越来越明显。

目前区域内的在售项目物业类型多样,既有普通住宅、公寓和别墅产品,也有写字楼和商业;既有四五十平方米小户公寓,也有数百平方米的大平层和别墅;既有紧邻便利商圈的楼盘,也有出门即公园的资源盘。如何才能在激烈的市场竞争中脱颖而出,获得购房者的青睐?今年未开先火的两个纯新盘给出了答案:好地段+差异化+综合实力。

碧桂园·天玺和安厦·西宸源著均位于临桂新区核心区,毗邻市政府、市民广场、环城水系和花生唐商圈,在地段上有着令人无法抗拒的优势。

碧桂园·天玺主打105~143平方米的轻奢优装小户,提供省心、省时、省力的科技美宅;而安厦·西宸源著则精心打造89~129平方米的“源著系”高端产品,在园林、户型、配套等方面带来更为舒适的体验。

在综合实力方面,碧桂园和安厦集团拥有丰富的开发经验,在桂林均落子多盘,不论是产品质量还是口碑方面均得到众多购房者的认可。对于2019年在桂林新中心的首发作品,两大品牌开发商均表示将以高起点规划、高强度投入、高标准建设,全力打造位于新区核心区的人居代表作品。

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