雁山区 七星区“巨无霸”登场,千亩地块指向万达城

记者_吴李赟摄影_方嘉

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地块:GJ201809号、GJ201810号

位置:雁山地块位于大埠乡、桂阳公路以东、小水河以西、园博大道以南;

七星和平片区地块位于环城南一路以南,漓江以东

面积:662624.41平方米、323117.86平方米

起拍价:55000万元、34000万元

近日,桂林市国土资源局出让两宗位于雁山的地块,两块地为捆绑出让,其位置及出让条件基本一致,总计出让面积高达1478.6亩,出让起始价总额为8.9亿元。两宗地块编号为GJ201809号和GJ201810号,位于雁山区地块位于大埠乡、桂阳公路以东、小水河以西、园博大道以南;七星和平片区地块位于环城南一路以南,漓江以东。“从地块的位置来看,其出让的指向性一目了然。”业内人士分析,该地块应为桂林万达文化旅游城(下称桂林万达城)二期地块。

再从地块的性质上看,两宗地块的土地用途为旅游商业服务设施用地、旅游地产用地,这也与桂林万达城的项目定位不谋而合。如果该地块确为桂林万达城地块,那么这将是桂林万达城第三次拿地。

2016年年中,万达拿到桂林万达城的第一期地块,面积为992.57亩。2017年初,万达拿下位于“雁山大埠乡集镇区内、桂阳公路以东、小水河以西、规划东园以北;七星和平地块具体位于环城南一路以南,规划穿山东路以西”的GJ201601和GJ201602号地块,地块面积为1484亩,位置与如今即将出让的两宗“巨无霸”地块位置基本一致。

根据资料显示,桂林万达城作为目前广西投资最大,水平最高的文化旅游产品,总投资超过300亿元,占地面积为4000余亩。目前项目已经拿下2477亩,如果加上即将出让的GJ201809、GJ201810号地块(总面积1478.6亩),整个项目的面积就接近4000亩。

桂林万达城七星区位置的住宅产品早已对外销售,项目目前在售产品为50~70平方米商铺,新一批130~140平方米四房正在预约。价格方面,之前住宅产品均价8500元/平方米。

记者还了解到,目前桂林万达城位于雁山的展示中心已经达到接待条件,但还没有对外开放,计划等到可售物业出来才正式对外开放。此外,桂林万达城的业态已经全面开工,据悉整个项目预计在2020年9月28日开业。

侃一侃:最近这几年,无论市区还是临桂,出让面积超过千亩的地块屈指可数。但桂林万达城项目,一出手就是千亩地块,真是羡煞无数开发商。2年后桂林万达城将迎来开业,届时,将为桂林带来全新的旅游度假体验,让人颇为期待。

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