桂林楼市迈入“万元时代”

房价

几年前,当临桂房价还在“3”字头浮动时,桂林仅有小部分别墅产品价格过万。而今,桂林多个楼盘当上了“万元户”,还有不少潜在的“万元户”实力派。

2016年,兴进·漓江郡府开盘,能看江景的金桂府开盘均价上万,但主流的住宅产品价格仍在7000~8000元/平方米;2017年,荣和·林溪府大平层尊府组团一期开盘,均价1万元/平方米,年底加推的产品价格已经达到了1.2万元/平方米;进入2018年,纯新盘大龙湾和金地·熙园首期开盘,普通住宅产品单价均破万元。

桂林楼市的“万元户”越来越多,且主要集中在市区。它们或拥有山水环绕的稀缺资源,或占据城市绝版的位置,如在千亩荷塘旁的荣和·林溪府,目前洋房均价已过万元;与漓江咫尺之距的兴进·漓江郡府,当前产品均价已然破万,而能看到漓江风景的金桂府,均价更是突破了2万元/平方米。得益于稀缺资源优势,高端景观楼盘的房价一路上涨。

除了高端景观盘,带领桂林房价冲向“万元时代”的还有带精装修的楼盘,最典型的代表就是桂林恒大江湾,该项目均价9800元/平方米,这个价位已经无限接近万元均价。

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