私装的大铁门封住了路 也惹来了白眼别让“铁将军”阻断邻里情

高层住户或顶楼居民在楼道内私自加装大铁门，阻止其他人上楼，这样的情况在桂林的很多小区都存在。本是共用的楼道和天台，如此一来成为私用，这样的行为也引来不少人吐槽。

1、私装铁门惹不满

小区里的楼房除非有特别约定的，否则大部分都是共用的楼顶天台。高楼层住户安装铁门之后，楼下的住户从此就与天台“绝缘”了。

“之前我们还经常可以上天台去晒晒东西，活动活动，现在楼上装了铁门，再也上不去了。”家住东江一个小区的居民刘女士说，自己家这栋楼有7层，自己家住5楼，几个月前7楼入住了新住户，装修完以后不久，就在6楼到7楼之间的楼道内装上了铁门，刘女士和邻居们再想上去晒东西或者活动活动就难了。“虽然我们按门铃，他们也会帮开，但是肯定不方便了，而且他们经常不在家。”刘女士说大家也跟这户人家提过意见，但是协商了半天，7楼的这家住户只同意他们在家的时候可以打开铁门，如果不在家还是要锁上。

家住乐群路的居民白女士也遇到了同样的问题，这一带是老小区，老房子也多，住在顶楼6楼的白女士虽然拒绝了跟邻居一起合资在楼道里装铁门的要求，但是邻居还是坚持把铁门装上了，说是为了安全。但是白女士却觉得装了铁门有消防安全隐患，“要是有点什么事情，想往楼下跑，或者人在家有点什么事情，门锁了，自己难跑出去，别人想帮也上不来。”

“好多人装铁门讲是为了安全，其实就是圈地盘”。临桂一小区居民莫先生说，自己住的小区里也有几栋楼的顶楼住户装了楼道铁门，铁门装上后就成了他们的私人地盘，在里面堆杂物、养鸡鸭，在楼顶种菜什么的都有。

2、装铁门也有不得已

邻居的不满虽然看在眼里，但是对很多执意要在楼道装铁门的顶层居民来说，也有自己不得不装铁门的理由。

“没装铁门之前，一栋楼的人都上天顶活动，如果只是晒晒被子之类还好，但是后来还有人上去烧烤、玩耍。”家住西门菜市附近的林先生说，由于楼房建成也有一定的年限了，隔热层也比较脆弱，太多人来人往对隔热层也造成了破坏，甚至有些顶层住户家的屋顶出现了漏水，“修都修了几次，但是维修的时候其他邻居也不会承担。”无奈之下，林先生等几户顶层居民经过商量，一起加装了铁门，谢绝楼内居民再到天台去活动。

记者随机询问的几户在楼道装了铁门的居民，发现除了林先生说的邻居扰民在先的情况外，更多的是为了加装铁门防盗。家住芳华路的顶楼居民陈女士告诉记者，因为顶楼的人来人往少，所以小偷也喜欢钻这个空子。顶楼发生了两次入室盗窃之后，陈女士和另外三户邻居就合资加装了铁门防盗，“虽然也有人说小偷真的要偷，铁门也防不了，但是有总比没有好。”陈女士说，多道铁门至少能让小偷没那么容易得手，而且要搞开铁门动静也大。

3、侵害他人的权益不可取

邻里之间的矛盾，不少都会闹到物业公司或者社区，而物业公司或者社区工作人员对于顶层住户在楼道内加装铁门的情况，都感到比较棘手。

一位物业公司的工作人员说，楼顶确是所有业主共有，但有些住户加装了铁门之后，不管是邻居指责还是物业上门协商，都不愿意拆除铁门，“我们也没有强拆的权力，只能尽量协调，比较难处理”。该工作人员说，小区内有两户住户还曾因为楼道铁门的纠纷起诉到法院，“但这只能是业主之间走司法程序，我们物业公司不好跟业主搞这么僵，最多也只能是由物业公司向辖区的城管或者消防部门求助”。

同时，该负责人也告诉记者，几乎所有楼下住户都不愿承担天台损坏后产生的维修费用，这也导致了顶层住户与其他住户矛盾扩大化。该工作人员说，根据物业管理相关规定，楼顶权利人在行使对楼顶的使用权时，应禁止下列损害公共利益的行为：损坏房屋承重结构；违法搭建建筑物、构筑物；破坏房屋外貌；损坏或者擅自占用、移装共用设施设备；存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物品，或者存放、铺设超负荷物品；排放有毒、有害物质；发出超过规定标准的噪声等等。

此外，记者还查阅了《消防法》相关规定，看到对这类行为有明确的处罚措施，其中明确，占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款；个人有此类行为的，处警告或者五百元以下罚款。也就是说，如果在邻里之间协商无果的情况下，是可以依法向相关部门求助解决的。

记者阳颜

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