揭秘:四大价值点刮起现房销售热潮

华鼎地产销售部销售总监于承新近照。 Photo/梁秀云 华鼎·雍王府园林实景。该项目为实景现房销售,产品品质、园林配套等均完整呈现。 Photo/方嘉

Text/记者于玲

华鼎·雍王府何以得到如此多客户的认可和青睐?华鼎地产销售部销售总监于承新表示,项目的优势主要有四个。

1区位优势明显,交通便利

桂林作为国际旅游城市,航空是连接桂林与各地的主要方式,尤其是在“保护漓江、发展临桂、再造一个新桂林”的战略思想指导下,临桂新区的行政、经济地位凸显。华鼎·雍王府地处机场路,是临桂发展建设的核心布局区,扼守新城区门户,不仅坐拥新城巨大的发展潜力,还能共享老城的成熟人气,增值空间显而易见。项目附近有多条公交线路通行,可快速通达机场、火车站和桂柳高速,与市区更是实现了无缝衔接,出行十分方便。

于承新表示,除了外部交通优势外,项目自身配有五星级的商业配套和品质幼儿园,能够满足生活不同需求;中央公园、“一院两馆”等市政配套距离项目约3.5公里,且周边医疗、教育等配套也十分成熟。

2户型丰富,自住投资都合适

今年以来桂林楼市持续热销,多盘施工进度跟不上或者未拿到预售证,住宅产品极度短缺,更别说户型选择范围。但华鼎·雍王府就不一样,不仅全实景现房,而且选择范围广。于承新介绍,目前项目热销的产品包括26、55平方米一房,79、89、96平方米两房和121、125、127平方米三房等,产品线十分丰富,既适合单身小青年和投资客,又能够满足改善客户的需求。

3性价比高,升值空间大

华鼎·雍王府外携维纳斯皇家酒店,独享星级配套;内藏1.2万平方米中式园林,舒适宜居。目前项目均价4800元/平方米,在临桂部分楼盘高调破“5”的楼市里,具有明显的价格优势,是名副其实的价值洼地。相较于那些价值已被提前挤压的高价楼盘,项目的升值空间更大。

4现房具有期房无可比拟的优势

华鼎·雍王府作为桂林唯一大规模全现房销售的小区,它的出现“解救”了相当一部分高要求的购房者。

“买房时选择现房,即买即交,收房后装修完成即可入住,无需长时间的等待、观望和比较。”于承新表示,选择华鼎·雍王府的客户,再也不用看图纸、看沙盘,可以直接走进小区,亲身感受项目的真实生活。

购房零风险。实景现房,眼见为实。与期房相比,安全性是现房的最大优势。购买现房,不用对着户型图比较,也不用去样板间感受未来家的模样;购买现房,不用担心实际交付标准与规划差异太大,也不用担心绿化不足楼距太小;购买现房,无需害怕延期交房,更无需担心楼盘烂尾,真正做到购房零风险。

减小资金压力。对很大一部分人来说,购买期房不仅要承担月供,还要支付一笔不小的租房费用,双重开支压力倍增,影响生活品质。

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