挑选两房,舒适为主

华宁·桂林新都 桂林奥林匹克花园 花样年·麓湖国际

Text/记者 于玲

随着毕业季的来临,刚步入社会的大学生也成了楼市中不可忽视的购房群体。一般“毕房族”买房多以家庭资助为主,在面积上要求不高,但住起来不能有束缚感;且多为过渡性住房,总价不宜过高,90平方米左右的舒适两房最适合不过了。本期《户型汇》就以此为出发点,为“毕房族”在房价洼地的临桂寻找舒适的两房户型。

华宁·桂林新都

5#6#-A2

两房两厅两卫

建筑面积:83.95平方米

优点

该户型整体方正,动静分区合理,入户花园设计扩展了使用面积;厨房采用L型动态流线设计,方便操作;客厅连接大阳台采光明亮;两个卫生间的配置,不仅方便而且私密性更强。此外,该户型赠送面积有19.27平方米,可以改造成一个卧室,或者是书房、茶室、健身房等,让居住舒适度进一步提升。

缺点

主卫旁有一个全赠送的阳台,但需要经过主卫才能到达,使用起来不是很方便。

总体评分

95分

桂林奥林匹克花园

C户型

两房两厅一卫

建筑面积:83.27平方米

优点

该户型设计方正、紧凑,各项功能齐全,客厅与厨房、各卧室之间没有过多的过道等空间浪费。南向客厅连接景观阳台,通风、采光效果好;明厨明卫设计,使用舒适。客厅西侧约3.5平方米的全赠送面积可改造成次卧阳台使用,或喝茶、或作画,不仅使空间得以扩展,还让生活空间更加多样化。

缺点

其中一个卧室位于入户门处,动静未完全分离,如果父母到家中小住,将对居住舒适性产生一定的影响。

总体评分

90分

花样年·麓湖国际

C1户型

两房两厅一卫

建筑面积:85平方米

优点

该户型方正,实用性强。入户花园旁就是厨房,有利于将买回的蔬菜等不经过其他区域就放入厨房;同时厨房配备有生活阳台,客厅有景观阳台,采光、视野效果好;两个卧室均有飘窗,其中270度的转角飘窗能够实现多面采光,舒适度更高;卫生间的设置比较合理,不论连接哪个功能区都比较方便。

缺点

虽然客厅有大景观阳台,但并没有与厨房阳台相对,不是真正意义上的南北通透,餐厅采光受到一定的影响。

总体评分

90分

记者点评 

两房户型,舒适性不可忽视

两房户型虽然面积小,但作为生活、居住的场所,也必须在“五脏俱全”的前提下,保证居住的舒适度。

这三个户型总体来看方正、合理,各区域功能齐全,实用性强。不管是阳台还是飘窗,不管是厨房、客厅还是房间,面积大小对于一个刚毕业的刚需族来说已足够了。

但比较来看,华宁·桂林新都配备有两个卫生间,不仅保证了家中来客情况下的舒适便捷,也进一步提升了私密性;而且赠送面积较大,所赠送的空间可根据业主的需求灵活改动,性价比也更高。

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