桂林金茂中心 “一院两馆”旁20万方纯商综合体

桂林金茂中心坐落于“一院两馆”旁,周围商务气息浓厚。

Text/记者  于玲Photo/方嘉

桂林,一座历史悠久的文化名城,在经济不断发展的同时,商务楼宇也在不断被革新。桂林金茂中心,位于“一院两馆”旁的精端纯商综合体,正以其更明确的客户目标、更高的景观要求、更多的商务空间、更绿色环保的办公空间以及高智能化的服务,诠释着新一代商务楼宇的全新标准。

楼盘档案

规模:20万平方米

容积率:4.5

绿化率:30%

动态:40~1400平方米(建面)商务写字楼,

30~1000平方米(建面)临街商铺在售

价格:写字楼一口价7600元/平方米,

临街商铺2.2万~2.4万元/平方米

团购优惠:购写字楼、商铺均享9折优惠(仅限活动当天)

地址:“一院两馆”正北面

电话:0773-3661111

“一院两馆”旁,

188米写字楼蓄势待发

对商业地产而言,选址是一个项目的重要命门。位于临桂区凤凰西路与公园北路交汇处的金茂中心,坐落于“一院两馆”(桂林大剧院、桂林博物馆、广西桂林图书馆)旁,与市政府、金融大厦、发展大厦、1800亩中央公园为邻,区域商务气息浓厚。

金茂中心距两江国际机场12公里,距火车南站12公里,距桂柳高速4公里;89路、61路、64路、91路等城市公交途经项目或周边。项目执掌着国际航线、城际枢纽、城市环道三维立体交通,让在这里办公的高端商务人群迅捷通达全国,满足商务办公高效出行需求。

众所周知,超高层建筑耗时长、投入大,但它也是一座城市或者一个企业经济实力的表现。每一个时代,都需要不断刷新的独属形象,每一个城市,都需要象征财富与实力的巅峰代言。而金茂中心,正是这样的城市发展风向标。

20万方纯商综合体,

投资价值凸显

桂林并不缺乏商业项目,但没有一个像金茂中心这样的精端纯商综合体。更让人期待的是,金茂中心将引进桂林多个“首家”特色项目。

据了解,项目规划设计有国际顶级商务办公楼、公寓式酒店、会议中心和一站式大型商业中心等,未来将引进桂林首家韩氏美容会所,桂林首家跨境电商体验馆——澳洲馆,桂林首家儿童文化中心,以及全球特色餐饮、顶级奢侈品体验中心等。

跨境电商体验馆——澳洲馆将以电商与实体店相结合的超前业态模式,提供母婴、美妆、保健品和食品等众多原产地进口商品,实现不必远行即可以低于免税店的价格购买到安全、放心、优质的商品。

而项目精心打造的桂林大型综合性室内娱乐项目冰雪世界,由阿特艾斯亚洲有限公司与桂林博道投资有限公司合资建设,引进几十项先进游乐项目,可满足全年龄段一年四季随时玩雪的期待。

值得一提的是,金茂中心商业区旁还规划有两栋豪华商务酒店,犹如定制般的高端配套,可服务来自世界各地的高消费人群,项目商业投资价值不言而喻。

双子座写字楼,

再添城市新封面

金茂中心双子座写字楼采用“回”字形建筑结构,办公空间布局方正,公共区域宽敞明亮,提供更人性化的商务办公体验。新颖的造型设计、独特的区域优势、精端的配套设施,金茂中心双子座写字楼将给城市再添新封面。

双子座写字楼各有33层,高度为188米,以纯商写字楼标准打造。写字楼大堂10.8米挑高,彰显商务形象新高度;外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙,全景采光,具有高透、隔热、隔音等特点;配有16部奥的斯电梯,以高速赢取未来;2250个机动车车位、智能化系统,让商务办公更有效;智能化安防设置,为企业保驾护航。此外写字楼还配备会议厅、会客厅、宴会厅及商务会所,多业态、高品质商业形态能够多方位满足企业商务休闲会客的需求。

目前,项目40~1400平方米商务写字楼、30~1000平方米临街金铺热销中,写字楼一口价7600元/平方米,商铺2.2万~2.4万元/平方米。针对“魅力经开区”品牌地产团购会活动,项目特别推出9折巨惠,仅限活动当天。

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