买房要追尾不容错过捡漏的好时机

俯瞰桂林楼市。目前楼市中有不少尾盘“好货沉底”,购房者不妨淘一下。Photo/方嘉 Photo/钟铀 Photo/方嘉 Photo/钟铀 Photo/方嘉 Photo/方嘉 Photo/钟铀 Photo/钟铀 Photo/方嘉

Text/记者 于玲

买房最郁闷的事,不是晚一天下定房价大涨好几百,而是当你决定出手的时候,人家已经清盘了。尾盘,不仅缩短了从期房到现房的等待时间,在产品质量、物业服务等方面更是能够眼见为实。尾盘不一定就没有含金量,有些恰恰是好货沉底。本期居桂林搜罗了8个优质尾盘,与其因为错过而后悔,不如抓紧最后的捡漏好时机,做个明智的追“尾”族。

华御公馆

价格:起价7200元/平方米

规模:82.5亩,812户

动态:120~280平方米现房在售

地址:七星区空明东路12号

不可错过理由:如今七星区不再新增住宅用地,这让优质小区显得弥足珍贵。华御公馆作为三里店区域的高端住宅小区,地段优越,既有成熟的生活配套,同时还是育才石油分校的学区房。更难能可贵的是,如今项目已经是现房在售,实景生活无需等待,改善居住一步到位,值得拥有。(黎俊宏)

兴进广场

价格:均价7800元/平方米

规模:62亩,约800户

动态:35~125平方米住宅清盘在售

地址:七星区环城南一路与宜祥路交汇处

不可错过理由:兴进广场居繁华、享宁静,既有七星区难得一寻的坡地住宅,又能近距离享受兴进广场内部繁华的商业配套。如今项目已经是现房在售,品牌商家进驻,涵盖五大业态,以娱乐、亲子、餐饮业态为主力,以零售、生活服务为辅助业态,下楼即可轻松享受时尚都市生活。(黎俊宏)

彰泰·天街

价格:均价8300元/平方米

规模:110亩,住宅1289户,公寓546户

动态:115~160平方米N+1房在售

地址:七星区穿山东路41号

不可错过理由:彰泰·天街与高新万达广场仅一街之隔,项目自带商业综合体,下楼即可享受丰富的商业配套。每个户型都额外赠送1个房间,实得面积最大化,性价比高。项目从3月30日开始交房,剩余房源会在今年内陆续交付完毕。项目园林、建筑品质、物业服务肉眼可见,准现房销售更有保障。(黎俊宏)

悠山郡

价格:均价6000元/平方米

规模:145亩

动态:80~85平方米两房在售

地址:象山区遇龙路与环城西一路交汇处

不可错过理由:彰泰集团与联发集团携手打造的悠山郡项目,将由彰泰物业全程服务。悠山郡距联达商圈、万福广场和万达广场均比较近,项目开发的房源已经分多期交房,居住氛围较为浓厚。目前剩余部分房源位于项目入口旁规划的大型菜市上层,户型为80~85平方米两房。(吴李赟)

清华园

价格:均价8000元/平方米

规模:242亩

动态:剩余100套房源在售

地址:秀峰区中隐路与琴潭道交汇处

不可错过理由:位于琴潭新区的清华园紧临秀峰区政府,与新榕湖小学仅一街之隔。项目以中式风格打造,目前开发已经进入尾声,剩余百余套面积为140平方米的3+1户型房源,主要集中在三期靠近侯山与荣和·林溪府之间。近期项目价格有所调整,目前均价8000元/平方米。(吴李赟)

江与城

价格:均价6888元/平方米

规模:130亩,1906户

动态:76~113平方米两房、三房在售

地址:叠彩区春江道18号(桂林市财贸金融学校旁)

不可错过理由:江与城与漓江仅相隔数百米,紧邻年底开业的叠彩万达广场,是市区不可多得的景观好房。项目一期已经交房,如今园林完整呈现,周边居住氛围浓厚,商业配套成熟,房源却所剩不多了。目前76~113平方米两房、三房在售,紧凑实用,比起不少江景房总价较低,意向购房者不容错过。(黎俊宏)

桂林恒大广场

价格:小户型均价7100元/平方米

规模:142亩,468户

动态:40~90平方米精装公寓在售

地址:叠彩区站前路2号

不可错过理由:作为一个高端城市综合体,恒大广场以正对高铁北站的区位优势让项目价值迅速攀升。除了高端住宅、写字楼、酒店公寓等物业,恒大广场还打造了大型商业中心,全面满足人们的消费需求。目前小户型精装公寓还有好货沉底,拥有过硬质量的9A精装小户,入手门槛低,而且还省去了装修的烦恼,宜居宜投资。(覃怡)

彰泰·城市1号

价格:均价6300元/平方米

规模:150亩,3620户

动态:90~136平方米三房、四房在售

地址:临桂“一院两馆”南侧

不可错过理由:彰泰·城市1号因开发商品牌、地理位置以及产品的高赠送率,自2015年8月开盘以来,受到了不少购房者的关注和认可。如今,随着市政配套的不断完善和社区商业的基本成型,均价已率先在临桂突破“6”字头,持续上涨的价格预示着项目的升值空间。目前项目所剩产品不足30套,户型为90~136平方米三房、四房。(于玲)

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