治愈消防通道“肠梗阻”加强法治是良方

南宁一小区近期将消防通道上原有停车位撤除，并设置相关标志。 南国早报记者 罗暘摄

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怎样才能减少或杜绝占用消防通道的现象？在自治区第十三届人大三次会议期间，多位与会人大代表发表了看法并提出建设性意见。

建议修改相关物管条例

为了从法律层面解决消防通道被挤占的现象，自治区人大代表、广西精一律师事务所主任李佳潞从去年两会就针对《广西壮族自治区物业管理条例》提出了修改意见。去年9月份，自治区十三届人大常委会第十一次会议对《广西壮族自治区物业管理条例（修订草案）》（下文称《条例（修订草案）》）进行了初次审议。

据悉，《条例（修订草案）》借鉴河南、上海的立法经验，新增了车位车库不得只售不租的规定；同时，规定车库车位不得出售给非业主，非业主租用空余车位车库的租赁期限不超过六个月。《条例（修订草案）》还规定，以只售不租为由拒绝向业主或者物业使用人出租尚未出售的车位、车库的，责令限期改正；逾期未改的，处十万元以上五十万元以下罚款；将尚未出售的车位、车库出租给本物业管理区域业主外的单位和个人限期超过六个月的，给予警告，并处一万元以上五万元以下罚款。“如果《广西壮族自治区物业管理条例》修订完成并正式实施，那么，小区停车难问题、业主挤占消防通道停车的问题将有望解决。”李佳潞说。

此外，李佳潞提醒广大车主，千万不要为了省钱，或是贪图方便，而把车停在消防通道处。万一发生火灾，而车辆挤占消防通道，救援车辆可以强行将车辆拖移；如果乱停车延误了灭火及救援，那么车主不仅要承担延误救火的责任，还要承担自身车辆损坏的损失。

捋清职责范围各司其职

在自治区第十三届人大三次会议期间，有来自相关行业的代表表示，要减少或杜绝占用消防通道的事情发生，并非是消防部门一家的责任，当中还牵涉住建、交警等职能部门，只有捋清各部门之间的职责范围，在处理占用消防通道的执法过程中才能各司其职，避免出现“看似谁都管，实际都不管”的情况。

该代表坦言，改变“占用消防通道是常态”，是一项系统工程，不可能一蹴而就。目前，从中央到地方都很重视这件事，相信未来通过一段时间的努力，政府部门会探索出一套行而有效的管理办法。

社会总动员形成合力

自治区人大代表、贵港市平南县平南镇城湖社区居委会主任黄良梅表示，要杜绝占用消防通道的事情发生，还得应急、消防、社区、物业、业委会、业主共同努力，形成合力。如消防部门要对经常性挤占消防车位的车主进行处罚；社区和物业多进行防火宣传；业委会要对乱停车的车主进行约谈，或是将其房号在小区群里公布，让业主们共同监督；业主则要共同签署不在消防通道停车的承诺书等。

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