平南天利和商业广场：打造广西乡镇楼宇六个第一

图为平南天利和商业广场。（记者高瞻摄）本报记者  高瞻

第一高度建筑、第一大地下停车场、第一大规模商业体、第一单栋电梯最多、第一商场营业面积最大、第一家三星级宾馆，总投资1.5亿元的平南天利和商业广场，打造了广西乡镇楼宇建筑六项第一。

近日，记者来到位于平南县大安镇的天利和商业广场采访，只见高达16层的大楼华丽地矗立在大安城区中心。广西天利和房地产开发公司副总经理黄炳坤介绍，目前120套商住楼入住率已达80%以上，还有16户正在装修。

作为第七届中国—东盟博览会平南县重点签约项目、市“三年目标任务行动计划”项目、平南县“十二五”开局之年的重点商业工程项目，平南天利和商业广场给大安镇城市建设带来了新的引擎，广西乡镇首家大型商业城标加快了建设步伐。

天利和商业广场项目占地10亩，总投资1.5亿元，总建筑面积约3.6万平方米，于2010年10月开工建设，2011年年底竣工。整个建筑，1~5层是街铺、大型百货商场超市、餐饮娱乐城、三星级宾馆，6~16层是住宅商品房，还有地下停车场和商业风尚步行街，集购物、休闲、娱乐、旅游、观光、办公、居住等功能于一体，旨在为大安镇打造一个具有前瞻性、便利性、舒适性和现代时尚感的商贸城、生活城和中心城。

秉承“要做就做最好”的理念，项目业主平南天利和房地产公司把项目交由5次获中国鲁班奖的广西二建公司承建。总工长孙浩波介绍，项目在建设过程中，由于地下土质结构基础复杂，有四五个溶洞，不得不进行基础变更，为此拖延了一个月的工期。他们采取加班加点的方法抢回工期，下雨天只要雨不是很大，都戴着雨衣施工；为保证用水，自己打井抽水，备有两个储水罐可储水60立方米；为保证不间断用电，他们自备了120千瓦的工地发电机组；为保证原材料的品质和节省运输时间，他们自建了每天可搅拌300立方米的水泥搅拌站；为节省时间，他们运用了目前最先进的两个桂林长海塔吊。由于项目四周离民房近，为确保民房安全，他们在原计划的基础上增加投入近400万元，在民房四周浇灌挡土墙。为保证质量，他们严把材料关，材料经抽检合格后才能进场，发现问题及时进行整改。同时，监理与施工单位全天候在施工现场监督。为了保证工程安全，他们打牢基础，如地下室桩基作业，仅对溶洞进行水泥浇灌一项，就多投入近千万元。经现场检测，该地下室建设的冲盈系数高达1.8，比同等工程冲盈系数的1.1～1.3造价高。

天利和商业广场建成后，成为平南楼市的新宠，不仅销售业绩刷新纪录，还带动了周边商铺“水涨船高”，单栋建筑租金从原来整栋不足1000元到如今仅一楼铺面就超过2000元。记者了解到，目前天利和商业广场1~5层的招商工作进展顺利，已有100多商户前来登记，南宁百货大楼、贵港华隆超市、南宁元之源、南宁城市便捷酒店以及不少广州的大客户都纷纷前来洽谈。

住在天利和商业广场6楼的李保先生家中刚装修好2个月，他买的这套房连装修共花了近70万元，他说：“我主要在柳州做生意，落户在这里。这个广场的设施与管理完全可以跟柳州的商业广场PK。”

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