桥圩镇新华村：规范租赁合同 壮大村集体经济

港南讯“哇，我们村里的荒山野岭值这么多钱，村里的收入一下子增加到47万多元。”8月27日，港南区桥圩镇新华村召开村民代表大会，在港南公安分局派驻的干部陈东的努力下，该村终止不规范合同，重新签订了6份合同，村集体收入大幅度提高，村民对此由衷称赞。

新华村集体拥有2000多亩林地和鱼塘，集体经济收入主要靠出租这些林地和鱼塘。由于种种原因，租金每年每亩平均是10多元，截至今年6月，村集体经济收入仅有6万余元。

今年4月，桥圩镇党政主要领导了解这一情况后，召开了清理不规范合同发展壮大村级经济会议，召集相关职能单位和专业人员共同探讨良策。

清理不规范合同说起来轻松，做起来还真不容易。结合新华村的实际情况，陈东召集村干部开会，通过党员统一活动日、开动员会、入户调查、走访等方式开展工作，宣讲文件精神，做到家喻户晓，争取全体村民的支持。通过实地调查研究、取证，和村民代表交流、了解清楚签订原合同的背景，查阅了原合同，罗列出每份合同的不规范清单，多次和镇领导奔走于法院、司法、林业、土地等部门征求意见，向上级领导递交了新华村清理不规范合同工作方案。

解铃还须系铃人，陈东带领由村干部和村民代表组成的清理小组，动之以情，晓之以理，逐一找承包户商谈，让他们明白当前的政策要求和不规范合同给村集体经济带来的影响，要求他们主动配合村委、政府做好不规范合同的清理工作。

而对于承包户来说，清理不规范合同意味着提高租金，因此困难比想象要大得多。经过多次商谈都毫无进展，清理工作一度陷入僵局，清理小组成员失去了信心，村民一度猜疑，清理工作还能搞下去吗？

然而，陈东不气馁，不妥协，他调整思路，将商谈变约谈，借助司法平台，约谈了部分原签合同责任人和当事人，终于找到切入点。8月9日、13日、22日，分别清理了3份不规范合同，8月27日又一次性清理了3份合同。

在港南公安分局和桥圩镇党委政府的帮助和指导下，陈东带领清理小组狠抓落实，分步实施，逐个击破，取得了初步成效。目前，共清理的不规范合同6份，涉山林面积1476.4亩，租金由原来的每亩10多元增加至400元，进一步规范了合同的签订，盘活农村山林水塘资源，壮大村集体经济，助力脱贫攻坚。（刘志宁）

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