梧桐茂兮 凤凰来栖 贵港市大力优化营商环境促进房地产发展纪实

阳光城集团玉贵城市公司总经理林漓贵港吾悦广场营销副总经理罗丹璇贵港市客都汇投资有限公司常务副总经理张奎本报记者易舟芹

“贵港城区的变化真是翻天覆地！当年中山路和金港大道交汇处堵成一锅粥，如今架起一座高架桥就成了车流如织但井然有序的城市大道。”时隔多年，嫁到深圳最近回娘家探亲的朱华站在中山路人行道上兴奋地对记者感叹道。

这是一条道路的变迁，也是一座城市嬗变的缩影，背后是贵港市贯彻落实港口、园区、城镇互动发展战略，加快城市基础设施建设，实现了旧城换新颜的美丽“蝶变”。

市政设施不断完善

道路宽阔通达，道路中间绿化隔离带内绿草茵茵、鲜花绽放。大道两边幢幢高楼拔地而起……进入贵港市中心城区，眼前的变化让朱华差点认不出回家的路。在她的记忆里，几年前，中山路、金港大道交通拥挤。“现在不仅中山路、金港大道变了，荷城路、建设路等也变美变宽敞了，整个市区有了大都市的味道。”朱华感慨地说。

近几年来，贵港市大力推进城市建设，不断完善市政设施，提升城市品位、魅力，增强城市竞争力、吸引力、影响力。集旅游观光、休闲娱乐于一体的园博园、民族文化公园、马草江公园、南山公园等市政公园，大大改善了人居环境；集休闲购物于一体的万达广场、步步高广场、观天下家居生活广场等商业项目，在不断提升城市的商业氛围，集聚人气；在建的高铁站广场、吾悦广场、客世界商业文化广场等项目快速推进，也将极大提升城市品位。2018年，贵港市共推进6个重大市政项目，累计完成投资6.7亿元。随着这些重大市政项目不断建成投用，贵港市城市面貌日新月异，城市功能日渐完善，城市品位显著提升，区域辐射力和影响力进一步增强，从而吸引了大批外地客商来投资置业和安居。

房产巨头争相入驻投资

“在贵港城市建设开发的过程中，我们也是参与者。”4月23日，阳光城集团玉贵城市公司总经理林漓说，贵港市委、市政府营造了一个有活力的营商环境，生活环境更加宜居，城市形象明显改善，知名度和美誉度不断提高，吸引了越来越多的投资者关注贵港，投资贵港。而华奥·阳光城正是看中贵港有着极大的发展空间和前景，在已有两个楼盘的基础上，打算加大投资力度。

阳光城集团母公司是世界500强阳光控股，而华奥·阳光城悦府正是由阳光城集团与华奥集团双强联袂，匠筑城市人文品质社区，项目位于迎宾大道西北侧与桂林路交汇处，总建筑面积20多万平方米。为了加快推进项目建设，有关部门简化行政审批，加快职能运转，提高办事效率，从各方面给予企业大力支持和帮助。

“贵港作为一个内河港口城市，有着很深的文化底蕴，所以企业在楼盘的设计上，会挖掘一些跟本地相关的元素或信息，借助本地的‘荷’文化元素，加入到设计当中，让老百姓真切感受到外地企业与当地城市的融合。”林漓说，项目一期、二期已经开盘，三期正在建设当中。贵港市委、市政府对外地企业，以一种开放的心态和包容的姿态欢迎入驻开发。并把本土企业和外地企业放在一个共同的平台上自由竞争，营造了一个很有活力的营商环境，让外地企业看到在贵港有很大的发展机会而争相前来投资。

“商铺还没开始销售，不少市民就通过各种方式联系到我，表示想买商铺，这让我很高兴，得到市民的认可就是我们的动力。”贵港吾悦广场营销副总经理罗丹璇告诉记者。贵港吾悦广场是新城控股布局全国的第86座吾悦广场，也是在广西建的第五座吾悦广场。该项目位于金港大道与圣湖路两大城市主动脉交汇处、贵港高铁站前，包含大型购物中心、粤港风情街区、吾悦铂寓及新中式大宅吾悦和府的4大复合型业态，涵盖国际影城、环球餐饮、量贩KTV、竞技电玩等七大主业态。

“项目在设计上，采用高铁的车型流线，行驶的加速姿态作为整个立面造型的基本立意，并结合当地的‘荷’文化，简化为几何符号运用于建筑之中，打造标新立异的、富有现代感的立面造型设计。”罗丹璇说，两幢商铺现已封顶，已在4月20日开盘销售，住宅正在预约当中。项目的顺利实施，与市委、市政府及有关部门优化服务、开通办证绿色通道息息相关。

“好的营商环境，对内能产生凝聚力、向心力和驱动力，对外能增强影响力、吸引力和竞争力。正是因为贵港这座城市的的支持，我们才能够在这里开发项目，做大做强企业。”罗丹璇认为，作为一名房地产商，要懂得回馈，要为城市的建设发展贡献力量。

客商盛赞贵港投资环境

“贵港市是一座具有2000多年历史的古郡新城，区位优势突出，人口基数大。近年来，贵港市经济快速发展，干事创业氛围浓厚，企业投资环境满意度排在全区前列，发展潜力巨大。”贵港市客都汇投资有限公司常务副总经理张奎说。从2017年该公司投资建设贵港市客世界商业文化广场项目以来，他切身体会到市委、市政府及有关部门工作人员的办事态度好、效率快，真正为企业着想。在外地办证需七个工作日，而贵港仅需2个工作日办结。市领导还到项目工地现场办公，为企业解难题，他要为贵港政府点赞。

客世界商业文化广场项目位于中山路与江北大道交汇处，总建筑面积近14万平方米，总投资约10亿元，是集综合零售、高端酒店、特色餐饮、文化娱乐等于一体的城市商业综合体。目前已经完成基坑支护，计划今年年底要完成项目主体封顶，2020年年底前建成开业，预计每年创税收5000万元，为当地提供约4000个就业岗位。

为了从根本上解决江北大道与中山路十字路口交通拥堵的问题，贵港市客都汇投资有限公司将与客世界商业文化广场项目，同步建设该十字路口的地下人防工程项目。项目建成后，中山路与江北大道将实现人车分流，进一步改善交通环境。

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