贵港市市本级房屋征收与补偿暂行办法

（摘选）

第三十三条只办理有土地使用证或属于本村组（社区）集体经济组织“一户一宅”的房屋征收，总建筑面积200平方米（含）以内的房屋，在房屋征收签约期限内签订协议书的，按以下办法给予补偿安置，不签订协议书的，按违法建筑依法拆除：

（一）货币补偿

1.1997年1月1日至2003年12月31日建成，按分类评估价的90％给予补助；

2.2004年1月1日至2010年3月31日建成，按分类评估价的80％给予补助；

3.2010年4月1日以后至2011年12月8日止，按不高于建筑成本评估价格的50％给予补助。

（二）产权调换

总建筑面积超过200平方米的，可以置换200平方米的房屋，超出200平方米的部分，按货币补助的标准给予补助，不实行产权调换。

第三十四条对没有取得“土地证、准建证”且不属于本村组（社区）集体经济组织“一户一宅”的房屋，在房屋征收期间能积极配合房屋征收并签订征收协议的，按以下办法给予适当货币补助，不实行房屋安置，不签订协议书的，按违法建筑依法拆除：

1.1997年1月1日至2003年12月31日建成砖混结构以上的房屋，按建筑成本评估价格的90％给予补助；

2.2004年1月1日至2010年3月31日建成砖混结构以上的房屋，按建筑成本评估价格的80％给予补助；

3.2010年4月1日至2011年12月8日建设的房屋，按不高于建筑成本评估价格的50％给予补助。

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