两地块长出4000万“居间服务费”贵港市国土资源局两名工作人员因涉嫌伪造国家机关公文、印章罪被捕

贵港市有两宗土地还没有规划出让,就被贵港市国土资源局的女职工李海萍私下“运作”。在该局港南分局的职工李永年帮助下,李海萍先后伪造多份文件,并以协助房地产公司取得地块为由,与相关嫌疑人先后收取两家房地产公司4000万元的“居间服务费”。目前,李海萍等人因涉嫌伪造国家机关公文、印章罪被捕。

假文件骗取巨额钱财

今年1月29日,贵港市公安局接到贵港市建设集团公司的报案称,该公司被杨海仁等人以转让土地使用权为名,骗取了1500万元。2月20日,警方将杨海仁等人抓获归案,这起惊天骗局才揭开盖头。

杨海仁是贵港市天龙置业有限公司的实际老板。今年1月份,他找到了关系较好的贵港市建设集团公司的领导,称他在贵港市区的布山大道南侧,有A、B两块土地,A地块约196亩,B地块约53亩,每亩要价220万元。他称要转让给对方开发,并承诺在挂牌出让前帮办通手续,确保拿到地块的使用权。杨海仁提出转让地块,他要收取“居间服务费”1500万元。

经过多次协商,贵港市建设集团要求杨海仁的天龙公司及地块一起转让。为让对方相信自己确实具备土地的开发资格,杨海仁给对方出示了由贵港市港北区政府领导签署的《征地拆迁安置补偿协议书》、贵港市国土资源局给天龙公司的《缴费通知书》等文件。

看到有这些红头文件,信以为真的贵港市建设集团,随即给贵港市财政局汇进了1700万元的“竞买保证金”,给杨海仁支付了1500万元的“居间服务费”。

在等待杨海仁办理手续未果后,贵港市建设集团遂派人拿着杨海仁给的《缴费通知书》,到贵港市国土资源局土地储备中心查询。工作人员告诉他们,该局根本没有出具过这样的通知。该集团人员拿着《征地拆迁安置补偿协议书》前往港北区政府询问。对方告诉他们,根本没有签署过这样的协议书。直到此时,该集团方知被杨海仁骗了。

两名国土人员造假

杨海仁提供的上述政府部门文件,从何而来呢?警方一追查,发现假文件的制造者,是杨海仁的老熟人李海萍。

今年41岁的李海萍是贵港市国土资源局的职工,曾在该局耕地保护科工作过,案发前是该局档案室的工作人员。她自己控制着广西晋威房地产有限公司。晋威公司的法定代表人,是她保姆挂名。杨海仁的天龙公司,就是通过她介绍,从别人手里购买的。

据李海萍交代,她和杨海仁早就认识,还介绍过几个工程给他做。杨海仁给贵港市建设集团的假文件,正是她提供的。她先后伪造了港北区政府的《征地拆迁安置补偿协议书》、贵港市国土资源局的《缴费通知书》。这些文书上的公章,是贵港市国土局港南分局的李永年帮搞的。

今年50岁的李永年,曾先后在贵港市国土资源局港北分局、港南分局工作过。2006年还因贪污罪被判有期徒刑3年,缓刑4年。在接到李海萍的求助后,他找到贵港市国土资源局、港北区政府其他文件公章,请人扫描后移花接木到李海萍伪造的文件上。

在杨海仁找贵港市建设集团“转让”的两三天前,李海萍将伪造的文件,交到了他的手上。

李海萍为何要不遗余力地帮助杨海仁炮制假文件呢?原来,她想杨海仁能尽快筹钱归还给她。而她本人则急需钱退还给南宁一家房地产公司的老总谢某。杨海仁“转让”给贵港市建设集团的两宗土地,她早就协助谢某所在的公司购买。因为一直无法办理手续,谢某催着她退钱。她就催杨海仁还钱,因为杨海仁也从谢某“买地”中分得了钱。

利益让各方结成“连环套”

事情还得从杨海仁说起。他认识在南宁开房地产公司的老板李锋。在2011年初,杨海仁找到李海萍,问她有什么项目可以介绍给李锋做,他们可以从中间得点介绍费。李海萍随即称贵港市布山大道南侧有A、B两块地可以开发,每亩地要价90万元。

李锋提出要和土地的负责人直接面谈。2011年5月1日,李海萍自称是这两块地开发的负责人,到南宁与李锋商量。李海萍谎称,地块是贵港市的领导批给她的,她想转让出去。她随即给对方出示了一些假文件。

手头上没钱的李锋,转身找到南宁市另一家房产地产开发公司的老总谢某。第二天,谢某就和李锋到达贵港市实地察看。李海萍、杨海仁带他们到了港北区政府背后的一块空地上观看。信以为真的谢某,在2011年5月份与李海萍控制的晋威公司签订了合同。晋威公司协助谢某的公司办理土地使用权证,谢某则支付李海萍“居间服务费”,杨海仁、李锋的公司,则同意做担保人。

在收到李海萍交来的要求缴纳竞买保证金的通知书后,谢某所在公司随即向贵港市财政局账户汇去613万多元。此后,又陆续支付了李海萍共2500万元的“居间服务费”。李海萍自己留下1000万元后,其他的服务费,由杨海仁、李锋分。

眼看时间一天天过去,土地使用权迟迟未得,谢某追问得很紧。在杨海仁、李锋都表示同意后,李海萍又制造假文件来稳住谢某。

在发现李海萍超期无法办理A、B地块的土地使用证后,谢某要求退钱。慌了手脚的李海萍随即要杨海仁、李锋也退还所分的钱。这才有了杨海仁用假文件将A、B地块卖给贵港市建设集团的事情发生。

至此,李海萍获得的“居间服务费”累计达2500万元,杨海仁利用假文件得到1500万元。这两宗土地,在他们的运作下,共长出4000万元的“居间服务费”。

据李海萍交代,她已经将自己所得的绝大部分钱交给了他人进行“运作”。目前警方正在进一步追查中。  今报记者骆南华

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