阳光大地置业 7.5亿元斩获莲花 117.86亩地块

3月15日，在市公共资源交易中心举行的土地拍卖会上，市城区下西、莲花板块的两宗优质城镇住宅建设用地（合计：137.02亩）和一宗商服用地（加油站）参与拍卖，吸引了众多竞买人到场。

最终，本次出让的两宗城镇建设用地全部成交，总成交金额为8.09亿元。其中北二环117.86亩地块，作为2021年市城区推出的首宗面积超过百亩的城镇住宅建设地块，吸引了包括阳光大地置业、邦泰置业、碧桂园、正黄集团四家实力房企的竞夺。

经过激烈竞争，北二环117.86亩地块以7.5亿元的价格被阳光大地置业斩获，综合楼面地价约合3181.69元/㎡。这是阳光大地置业在广元斩获的第七宗地块（七宗地块中有四宗位于城北莲花板块内）。

另一宗位于下西邦泰花园城旁的19.16亩城镇住宅建设用地以5900万元的价格成交。

有业内人士称，本轮土地成功出让，将有效增加房地产市场产品供应，对缓解市场供需矛盾，平抑房价有较大的促进作用。

广元日报全媒体记者杨劼

地块1

地块位置：利州区东坝办事处莲花片区莲花B安置点东侧、北二环

南侧、电子路北延线西侧（东坪社区一二三组、莲花社区二组）

出让面积：78574.68㎡（合117.86亩）

土地用途：商服、城镇住宅用地(商业建筑面积不超过计入容积率

总建筑面积的10%)

容积率：1.0<容积率≤3.0

绿地率：≥35%建筑密度：≤22%

起拍价：55000万元起拍楼面地价约：2333元/㎡

成交价：75000万元

成交楼面地价：3181.69元/㎡

竞得人：广元市阳光大地置业有限公司

地块2

地块位置：广元经济技术开发区下西街道办事处惠家沟安置点以北出让面积：12772.84㎡（合19.16亩）

土地用途：城镇住宅用地

容积率：1.0＜容积率≤2.5绿地率：≥35%建筑密度：≤22%起拍价：5500万元起拍楼面地价约：1729.17元/㎡成交价：5900万元成交楼面地价：1847.67元/㎡

竞得人：河北达行天民珠宝贸易有限公司

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