节约集约用地广元探索创新模式

本报讯 （记者 赵若言）投资近8000万元建剑阁县清江河景观廊桥项目，节约土地4.69亩，出让水上空间开发使用权收益244万元——近日，广元探索的首个水上空间有偿使用项目宣告成功。试水立体空间有偿出让是广元探索创新节约集约用地三种模式中的其中一种。

立体空间有偿出让还包括探索地下空间有偿使用，广元也有了成功案例——通过出让火车北站站前广场、城南时代广场地下空间使用权，分别获得收益368.5万元、280余万元。

广元探索的第二个模式，是以市场化方式改造棚户区。大项目通过“项目融资贷款+政府匹配资本金”筹集启动资金，再通过市场化引入投资、建设主体；较小项目打捆招拍挂项目与土地。

模式之三，是工业用地“退城进园”入市重新配置。提高市场准入门槛，鼓励企业建设多层厂房，在已取得的建设用地上增加厂房面积，提高土地容积率；对容积率低于1.0的开发建设用地不予供地，将腾退节约出来的土地重新纳入市场配置。

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